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   本周末，一手聚焦於中小型新盤。其中，恒基地產(chǎn)(012)發(fā)展的長沙灣西洋菜北街曉柏峰，於今日進(jìn)行次輪銷售，發(fā)售32伙。恒基物業(yè)代理營業(yè)(一)部總經(jīng)理林達(dá)民表示，是次首度推出兩房連衣帽間戶型，以滿足一眾家庭客的需求。

　當(dāng)中，A座A6室的單位，實(shí)用面積為387方呎，開則方正實(shí)用，層與層之間高度約3.5米，相對同區(qū)大部分住宅項(xiàng)目的樓底更高，給予住戶更寬敞舒適的空間。客飯廳連接38方呎的三合一露臺，廣納自然光線。同時，單位的客飯廳，主人睡房及睡房均面向東南，高層單位可飽覽主教山山景，又可俯視旺角東及太子繁華市景。主人睡房另配置上步入式衣帽間。

   十大屋苑成交普遍按周上升

　另一邊廂，減價促銷的市區(qū)新盤持續(xù)錄得承接。據(jù)一手住宅物業(yè)銷售資訊網(wǎng)，碧桂園(2007)發(fā)展的馬頭角賈炳達(dá)道瓏碧，於昨日(3日)連沽4伙，套現(xiàn)2260.4萬元。上述4伙皆屬高層一房戶，實(shí)用面積由281至354方呎，成交價介乎528.3萬至613萬元，呎價16647至18854元。其中，20樓A室的實(shí)用面積方呎354方呎，以589.3萬元售出，呎價16647元。資料顯示，項(xiàng)目採單幢設(shè)計，提供190伙，由2022年5月開售至今累沽約124伙，套現(xiàn)逾8.9億元。

　二手方面，於本周末，四大代理十大屋苑成交普遍按周上升。其中，利嘉閣地產(chǎn)的十大指標(biāo)屋苑錄得5宗二手成交，按周增一宗或25%，終止四周的跌勢。利嘉閣地產(chǎn)總裁廖偉強(qiáng)表示，農(nóng)曆新年前的最後一個周六日，節(jié)日氣氛愈趨濃厚，二手市場更為淡靜，加上新盤市場亦欠缺焦點(diǎn)，因此十大屋苑的成交量，無可避免徘徊在低單位數(shù)。(記者  宋小茜)