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    美國(guó)30年期貸款利率降至6.73% 創(chuàng)2月以來(lái)最低值

    美國(guó)30年期貸款利率降至6.73% 創(chuàng)2月以來(lái)最低值

    責(zé)任編輯:徐樂(lè)釗 2024-08-02 11:42:21 來(lái)源:中新社

    中新社華盛頓8月1日電  美國(guó)住房金融機(jī)構(gòu)房地美(Freddie Mac)當(dāng)?shù)貢r(shí)間8月1日公布數(shù)據(jù)顯示,美國(guó)30年期固定抵押貸款平均利率降至6.73%,是自今年2月以來(lái)最低值。 

    數(shù)據(jù)顯示,美國(guó)30年期固定抵押貸款平均利率當(dāng)天降至6.73%。一周前該數(shù)據(jù)為6.78%,一年前該數(shù)據(jù)為6.9%。 

    美國(guó)房貸利率受美聯(lián)儲(chǔ)聯(lián)邦基金利率和美國(guó)10年期國(guó)債收益率等因素影響。美媒認(rèn)為,近來(lái)房貸利率下降主要受美國(guó)長(zhǎng)期國(guó)債收益率下降影響。美國(guó)10年期國(guó)債收益率8月1日降至3.98%,是自今年2月以來(lái)的最低值。 

    經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為,當(dāng)前對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)降息預(yù)期對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)是「好消息」,近來(lái)房?jī)r(jià)增速放緩、庫(kù)存增加對(duì)於潛在購(gòu)房者而言都是「積極信號(hào)」,但潛在購(gòu)房者信心不足仍可能影響房地產(chǎn)市場(chǎng)「回暖」。分析人士普遍認(rèn)為,美國(guó)30年期固定抵押貸款平均利率到今年底仍然會(huì)在6%以上。 

    據(jù)美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(National Association of Realtors)近日公布數(shù)據(jù)顯示,今年6月美國(guó)成屋銷售量環(huán)比下降5.4%,已連續(xù)4個(gè)月下降。 

    美聯(lián)儲(chǔ)7月31日宣布,將聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間維持在5.25%至5.5%的水平不變。這是美聯(lián)儲(chǔ)2023年9月以來(lái)連續(xù)第八次維持這一利率區(qū)間不變。美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾稱,如果未來(lái)能看到更多「希望看到的數(shù)據(jù)」,美聯(lián)儲(chǔ)最早可能會(huì)在9月會(huì)議降息。(中新社記者 沙汀)

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