無論是內(nèi)地，抑或是香港，房地產(chǎn)都不景氣，許多內(nèi)房股也因而大跌，個(gè)別股份更是停牌、債務(wù)重組、甚至破產(chǎn)。基本上，內(nèi)房債差不多全爆煲了，內(nèi)房股也不見得有多好。
內(nèi)地當(dāng)局有一些救市政策，如放鬆銀根、減息以及回購部分現(xiàn)樓，諸如此類。有朋友問我，香港政府可不可以也來仿傚，救救港樓?
我的回答是：這兩者不能類比。
第一，內(nèi)房已跌了很久，而且大量公司已破產(chǎn)，例如中國恒大(3333)，更是超級巨無霸。香港的樓價(jià)才剛開始爆破，暫時(shí)尚未有大型發(fā)展商爆煲，即是樓價(jià)未夠平，港府還未可出手買平貨。
第二，港府的財(cái)政近幾年都是赤字預(yù)算，由於港元是聯(lián)繫匯率，要用美元才可以印行，連用印鈔票的方法去救市也不可以，點(diǎn)救?
資深投資人、合眾會會長 周顯
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