沒有懸念，貸款市場報價利率（LPR）降了。
2月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，1年期LPR為3.45%，維持不變；5年期以上LPR為3.95%，較前值下行25個基點。
為何說沒有懸念？兩個意思，一是市場期待已久（LPR已連續(xù)5個月未動），二是人行旗下《金融時報》於2月18日發(fā)表題為《貸款利率仍有下行空間》文章，指出銀行體系流動性合理充裕，貸款市場報價利率（LPR）還可能下行，5年期以上LPR下降可能性更大。這幾乎是提前揭曉了答案。
從調(diào)整的幅度來看，5年期以上LPR單次下調(diào)25個基點，超出市場預(yù)期。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，5年期以上LPR是中長期企業(yè)貸款和個人住房貸款定價的主要參考基準(zhǔn)，較大降幅將有利於穩(wěn)定信心，促進投資和消費，也有助於支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。對於購房一族絕對是利好，5年期以上LPR下調(diào)25個基點，經(jīng)初步測算100萬元房貸，可節(jié)省利息5萬元。
從歷史上的調(diào)整來說，內(nèi)地共有8次五年期LPR的下調(diào)，但過去下調(diào)幅度一般都在5-15個基點進行。而此次一次性下調(diào)了25個基點，屬於歷史上單次降息最猛的一次。
儘管本輪5年期以上LPR下調(diào)創(chuàng)下單次歷史最大降幅。但有理由相信，LPR下降仍有空間。一來是主要銀行2022年以來四次下調(diào)存款利率，進一步打開了LPR下行和銀行讓利實體的空間。二來是國際環(huán)境發(fā)生變化，歐美紛紛表示要降息，這使中國貨幣政策調(diào)整更有空間。 中泰證券首席經(jīng)濟學(xué)家李迅雷近來認(rèn)為，未來政策利率空間仍然存在，國外政策環(huán)境變化有望為國內(nèi)貨幣政策打開空間。中國人民銀行強調(diào)著力發(fā)揮改革效能，用改革的辦法推動社會綜合融資成本下行。未來，通過理順貸款利率與債券收益率等市場利率的關(guān)係、疏通價格傳導(dǎo)機制等途徑，還可以進一步釋放降成本的潛力。多位地產(chǎn)分析師也預(yù)測，歷史上最大的降息周期或正開啟，房貸利率下調(diào)將持續(xù)。（記者 童越）
頂圖來源：中新社
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