在11月23日舉辦的「聚焦三力三區(qū)
錨定高質(zhì)量發(fā)展」2023深圳市羅湖區(qū)招商大會(huì)中，羅湖區(qū)副區(qū)長肖嘉睿重磅推介了打造國際消費(fèi)中心核心區(qū)的一攬子舉措，包括實(shí)施《國際消費(fèi)中心核心區(qū)建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃（2024-2026年），未來3年推動(dòng)5個(gè)新商業(yè)項(xiàng)目入市釋放89萬平方米優(yōu)質(zhì)商業(yè)空間，「真金白銀」支持發(fā)展「首店經(jīng)濟(jì)」、直播電商等，「買全球賣全球」的潮流集散地指日可待。
據(jù)了解，從2021年到2023年，寶能環(huán)球匯、萬象食家、萬象城三期、深圳天河城、京基KKTIME等陸續(xù)開業(yè)，羅湖轄區(qū)的優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目達(dá)到16個(gè)，共計(jì)117萬平方米。其中水貝KK TIME開業(yè)當(dāng)天創(chuàng)下近年來購物中心中開業(yè)客流量最高佳績。作為商貿(mào)大區(qū)、商業(yè)旺區(qū)的羅湖，有高度發(fā)達(dá)的商貿(mào)基礎(chǔ)、高速發(fā)展的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、高度融合的深港優(yōu)勢，同時(shí)高度重視消費(fèi)發(fā)展，通過積極開展系列促消費(fèi)活動(dòng)，強(qiáng)勢推出新興消費(fèi)業(yè)態(tài)，正在向著建設(shè)具有世界潮流引領(lǐng)力的國際消費(fèi)中心核心區(qū)的目標(biāo)快速進(jìn)發(fā)。
提升港人消費(fèi)便利度 跨界開展促消費(fèi)活動(dòng)
今年羅湖區(qū)舉辦了「深港文化月」等系列促消費(fèi)活動(dòng)，通過擴(kuò)大便民巴士覆蓋面、打造精品消費(fèi)路線，開展消費(fèi)手冊(cè)和數(shù)字人民幣發(fā)放等方式，提升港人消費(fèi)便利度。根據(jù)銀聯(lián)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，港人來深消費(fèi)金額中羅湖區(qū)佔(zhàn)比超四成、交易量全市第一。羅湖三大口岸通關(guān)量占深港總通關(guān)量45%，過關(guān)人次全市第一。
近年來，羅湖還引入國內(nèi)首家皇家馬德里足球俱樂部室內(nèi)綜合體驗(yàn)中心，引入開心麻花首創(chuàng)「沉浸式樂玩新空間」，打造「東門雄獅」文化IP項(xiàng)目集中展示宣傳深圳東門老街文化，打造新興消費(fèi)業(yè)態(tài)吸引年輕人愛來常來。截至11月中，羅湖開展各類促消費(fèi)活動(dòng)超50場。正在火熱進(jìn)行中的歲末跨年購車促消費(fèi)活動(dòng)，1億元購車補(bǔ)貼力度空前，購車疊加贈(zèng)送珠寶，打造汽車+珠寶跨界聯(lián)合消費(fèi)新模式。
國際品牌首店引進(jìn)羅湖區(qū)位列全市第一 處處彰顯國際範(fàn)
位於筍崗商圈的萬象食家開業(yè)以來，商場品牌不斷上新、活動(dòng)不斷翻新，只為抓住年輕消費(fèi)群體。進(jìn)駐的品牌如Solar Lab 全新概念店、戶外裝備體驗(yàn)店naturehike挪客、蕉下、波波笑劇場、萬國體育、玩刻等，總在不斷給消費(fèi)者創(chuàng)意和趣味性的生活體驗(yàn)，給年輕人提供生活方式參考。
羅湖萬象城則地處蔡屋圍高端消費(fèi)商圈，自2004年開始就精準(zhǔn)導(dǎo)入國際頂奢、高奢、潮奢品牌和原創(chuàng)設(shè)計(jì)品牌，正進(jìn)階為全中國奢侈品牌最多、業(yè)績體量最大的購物中心之一。這個(gè)20 多萬平方米的時(shí)尚殿堂於2020年突破銷售額100億大關(guān)，穩(wěn)居全國商業(yè)體市場領(lǐng)導(dǎo)地位。相關(guān)數(shù)據(jù)表明，2023年上半年，深圳商業(yè)市場共引進(jìn)121家首店，其中，羅湖收割了19家首店，在國際品牌首店引進(jìn)上羅湖區(qū)位列全市第一，國際品牌達(dá)到13家。
「買全球賣全球」 深港融合促進(jìn)消費(fèi)火熱
消費(fèi)場景不斷上新，深港融合促進(jìn)消費(fèi)火熱、首店經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭良好，城區(qū)國際範(fàn)兒越來越濃，諸多市民的直觀感受沒有錯(cuò)，商貿(mào)業(yè)占羅湖區(qū)GDP比重的近 20%，對(duì)羅湖區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展支撐作用明顯。
羅湖區(qū)「三力三區(qū)」產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位其中之一便是建設(shè)具有世界潮流引領(lǐng)力的國際消費(fèi)中心核心區(qū)，在2023羅湖區(qū)招商大會(huì)上，世邦魏理仕華南區(qū)戰(zhàn)略顧問部負(fù)責(zé)人肖偉對(duì)此分析得更為「有理有據(jù)」。
他認(rèn)為，決定區(qū)域能否成為消費(fèi)核心區(qū)的要素通常以資源聚集度、品牌多樣性及交通可達(dá)性等為重點(diǎn)，而地標(biāo)建築儀式感及文化差異性則決定了區(qū)域能否進(jìn)一步引領(lǐng)世界消費(fèi)潮流。據(jù)肖偉分析，在資源聚集度和品牌多樣性方面，羅湖區(qū)以206萬㎡體量（含未來三年）的優(yōu)質(zhì)商業(yè)規(guī)模基本躋身於世界前列，近三年來共引進(jìn)142家品牌首店，佔(zhàn)全市16.4%市場份額，區(qū)域國際品牌消費(fèi)特徵更加明顯。「以消費(fèi)為源，羅湖區(qū)具有優(yōu)質(zhì)的商業(yè)集聚度、富有競爭力的品牌性、便捷的交通可達(dá)性；以特色為向，羅湖區(qū)盡顯地標(biāo)建築儀式感、城區(qū)文化差異性，我們有理由相信羅湖區(qū)將全力建設(shè)成為具有世界潮流引領(lǐng)力的國際消費(fèi)中心核心區(qū)。」肖偉表示。
羅湖區(qū)委書記、區(qū)長范德繁表示，作為深圳商業(yè)起源地，羅湖是商業(yè)氣息最濃厚，最能體現(xiàn)深港商業(yè)文化的城區(qū)，以全市4%的土地實(shí)現(xiàn)了佔(zhàn)全市14%的社消零，人均社消零全市第二。
加強(qiáng)五大消費(fèi)街區(qū)建設(shè) 建設(shè)深港消費(fèi)雙向流通的試驗(yàn)區(qū)
肖嘉睿介紹，羅湖將打造買全球賣全球的潮流集散地，重點(diǎn)加強(qiáng)五大消費(fèi)街區(qū)建設(shè)。其中，東門活力時(shí)尚消費(fèi)街區(qū)將帶動(dòng)潮牌、潮玩等年輕時(shí)尚消費(fèi)，打造國潮出海的橋頭堡；蔡屋圍國際高端消費(fèi)街區(qū)將集聚國際高端品牌體驗(yàn)式旗艦店，建設(shè)全球高端要素集散地；人民南深港融合消費(fèi)街區(qū)將打造深港消費(fèi)創(chuàng)新融合試點(diǎn)，建設(shè)深港消費(fèi)雙向流通的試驗(yàn)區(qū)；水貝黃金珠寶消費(fèi)街區(qū)將推動(dòng)深圳國際珠寶玉石綜合貿(mào)易平臺(tái)建設(shè)，打造國際珠寶消費(fèi)的定盤星；筍崗家文化主題消費(fèi)街區(qū)將打造一站式汽車服務(wù)基地，推動(dòng)家居、藝術(shù)品牌集聚，建設(shè)海外消費(fèi)回流的第一站。
「預(yù)計(jì)到2026年，全區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)1600億元，網(wǎng)絡(luò)零售額達(dá)到200億元，新引進(jìn)首店品牌100家。羅湖始終以最大的誠意、最優(yōu)的環(huán)境、最好的生態(tài)支持消費(fèi)發(fā)展。」肖嘉睿表示。（記者 易小婧 通訊員 易芬）
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