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    「美聯(lián)信心指數(shù)」創(chuàng)9周新高 「美聯(lián)樓價指數(shù)」創(chuàng)逾6年半新低

    「美聯(lián)信心指數(shù)」創(chuàng)9周新高 「美聯(lián)樓價指數(shù)」創(chuàng)逾6年半新低

    責任編輯:林鏗泓 2023-10-30 19:51:26原創(chuàng) 來源:香港商報網(wǎng)

    「美聯(lián)信心指數(shù)」最新報54.2點,按周升2.3%,連升3星期。美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出,業(yè)主信心增,減價盤減少令信心指數(shù)升,創(chuàng)9星期新高;至於《施政報告》落實多項減辣措施對樓市的影響,將於稍後的信心指數(shù)才會反映。

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    根據(jù)美聯(lián)物業(yè)網(wǎng)站的減價盤比率反映,全港3區(qū)之中,新界區(qū)減價盤比率為3區(qū)最高;若以細區(qū)劃分,減價盤比率最多的三個區(qū)份分別是馬灣/珀麗灣、荃灣、四小龍/荔枝角。若以單位面積劃分,減價盤比率首3位排名連續(xù)5星期維持不變。減價盤比率最多的是實用面積約431至752平方呎的B類單位;其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位;緊隨其後的是實用面積介乎約753至1075平方呎的C類單位。

    樓價方面,「美聯(lián)樓價指數(shù)」最新報143.63點,按周跌0.57%,連跌11周;較四星期前跌2.1%;而本年迄今跌1.65%,創(chuàng)逾6年半新低。若按3區(qū)劃分,3區(qū)年內(nèi)樓價全數(shù)下跌,當中九龍區(qū)跌幅最大。「美聯(lián)九龍樓價指數(shù)」最新報145.05點,按周跌0.96%,比起四星期前跌2.32%;本年迄今樓價跌2.29%,年內(nèi)跌幅為3區(qū)最大。

    「美聯(lián)新界樓價指數(shù)」最新報133.01點,按周跌0.55%;較四星期前相比則跌2.04%;本年迄今樓價跌1.28%;反觀,「美聯(lián)港島樓價指數(shù)」最新報155.14點,雖然按周升0.26%,但較四星期前仍跌1.77%;本年迄今港島樓價跌1.4%。(記者 宋小茜)

    微信圖片_20231030195424.png

    責任編輯:林鏗泓 「美聯(lián)信心指數(shù)」創(chuàng)9周新高 「美聯(lián)樓價指數(shù)」創(chuàng)逾6年半新低
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