政府今日（30日）公布《北部都會(huì)區(qū)行動(dòng)綱領(lǐng)》，被問到項(xiàng)目橫跨20年，如何確保不「走樣」，以及北部都會(huì)區(qū)其他項(xiàng)目會(huì)否仿效新田科技城直接批地的做法，發(fā)展局局長甯漢豪表示，雖然北部都會(huì)區(qū)由開始到全面落實(shí)可能需時(shí)20年，但每年有越來越多工程上馬，當(dāng)局亦已很莊嚴(yán)地向社會(huì)承諾，北都區(qū)是未來本港重要土地來源，可貢獻(xiàn)3000公頃土地，其中1400公頃會(huì)在未來的10年期出現(xiàn)，意味陸續(xù)要開展工程，希望社會(huì)社會(huì)擁抱北都區(qū)項(xiàng)目。
甯漢豪又表示，發(fā)展項(xiàng)目會(huì)利用彈性批地條件，除了傳統(tǒng)價(jià)高者得方法，亦會(huì)採用多元模式，例如直接批地予企業(yè)，或兼顧投標(biāo)價(jià)和質(zhì)素的「雙信封制」。
被問到在目前市況低迷會(huì)否擔(dān)心土地流標(biāo)，甯漢豪指，相信任何投經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地的有心人，都會(huì)考慮長遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，如果有信心會(huì)因應(yīng)策略出價(jià)，強(qiáng)調(diào)推地是為了達(dá)到政策目的，地政總署會(huì)隨行就市。
對於收地及發(fā)展北都區(qū)現(xiàn)金流問題，甯漢豪說，當(dāng)局收地會(huì)分階段進(jìn)行，有既定的收地補(bǔ)償制度，因應(yīng)每年工務(wù)工程開支作出部署，有信心可以處理賠償資金。
她提到，特首已表明成立由財(cái)政司司長領(lǐng)導(dǎo)的「大型發(fā)展項(xiàng)目融資委員會(huì)」，並設(shè)立「大型發(fā)展項(xiàng)目融資辦公室」，各個(gè)項(xiàng)目有良好的時(shí)間表部署，具體融資安排有待融資項(xiàng)目委員會(huì)研究。她說，如果有多些地塊容許業(yè)權(quán)人參與發(fā)展，相信對政府現(xiàn)金流有幫助。
甯漢豪表示，政府未來5年收回的土地達(dá)700公頃，大部分位處北部都會(huì)區(qū)，現(xiàn)時(shí)已有收地補(bǔ)償制度，成本和進(jìn)度都能計(jì)算，每年能作部署並處理到，由財(cái)政司長帶領(lǐng)的「大型發(fā)展項(xiàng)目融資委員會(huì)」亦會(huì)進(jìn)行研究。
發(fā)展局局長甯漢豪等官員舉行記者會(huì)。崔俊良攝
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