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    施政報告前瞻|測量師學(xué)會獻10策籲「撤辣」

    施政報告前瞻|測量師學(xué)會獻10策籲「撤辣」

    責(zé)任編輯:蔣璐 2023-10-21 08:50:24原創(chuàng) 來源:香港商報

        行政長官下周三發(fā)表新一份施政報告,測量師學(xué)會提出10項建議,其中包括「撤辣」。學(xué)會認為,過去數(shù)月香港經(jīng)濟基調(diào)及復(fù)蘇步伐未達預(yù)期,且隨著目前房地產(chǎn)市場低迷與投機行為絕跡,「辣招」已不再適用。學(xué)會上任房屋政策小組主席趙錦權(quán)說,本港樓市過去一年已經(jīng)調(diào)整,希望盡快刺激樓市,相信可以恢復(fù)市民投資信心,又指「撤辣」也不一定會令樓價飆升。

        為減輕本地市民換樓所面臨的經(jīng)濟壓力,啟動換樓鏈,學(xué)會提出優(yōu)化15%從價印花稅的安排,並放寬新住宅從價印花稅。對已在香港持有物業(yè)的買家,在購買第二個物業(yè)時豁免高額稅,有助刺激投資和二手樓需求。

        學(xué)會又建議,政府應(yīng)徹底免除外地人才首次置業(yè)須繳付的30%稅款,取消「先付後退」的稅務(wù)安排。

        學(xué)會呼籲政府收緊公屋富戶政策,加強打擊濫用公屋情況,包括將應(yīng)繳租金提高至正常的3至4倍,同時降低入息及資產(chǎn)限額,加快公屋流轉(zhuǎn)。

        建築政策方面,學(xué)會認為,應(yīng)提升香港樓宇安全水平,成立獨立運作的「樓宇維修局」,接管因不同原因未能檢驗及修葺的樓宇,並安排改善工程。經(jīng)費方面,政府須規(guī)定業(yè)主立案法團設(shè)立儲備金。一定比例的物業(yè)管理費將撥入儲備金,該基金應(yīng)納入獨立的建築物賬戶,並由擬建的「樓宇維修局」統(tǒng)一管理。

        籲設(shè)立「樓宇維修局」

        至於「僭建」方面,學(xué)會認為,違例建築工程起訴程序漫長,罰款過輕導(dǎo)致阻嚇性低,以致違規(guī)僭建問題屢見不鮮。學(xué)會建議政府對不遵守法定命令的行為,處以更重罰款,並採用定額罰款方式提高執(zhí)法效率。(記者 鄭珊珊)

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