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    「長沙放開限購後，十一雙節(jié)期間，我們樓盤的客戶到訪量翻倍，其中不乏外地客戶。隨著政策效應(yīng)不斷釋放，成交量還將持續(xù)回升。」

    近日，記者走訪望城網(wǎng)紅樓盤嘉臣道，正在忙著接待購房者的銷售人員告訴記者。

    嘉臣道是成立於香港的宸嘉發(fā)展集團(tuán)在望城打造的江景豪宅項(xiàng)目，憑藉一線江景不可再生高價(jià)值性和先天板塊區(qū)位優(yōu)勢，被認(rèn)為是望城豪宅的「天花板」。去年10月，嘉臣道350套洋房開售，三個(gè)月就售罄。在望城最新購房優(yōu)惠政策和「你買房我送車」抽獎活動的助推下，如今正在銷售的小高層棟也銷售火爆。

    這是望城房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫的一個(gè)縮影。

    據(jù)了解，在長沙9·22新政開放限購後，長沙市望城區(qū)於9月27日發(fā)布《望城區(qū)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的十條措施》（簡稱「望十條」），該措施涵蓋優(yōu)化資金監(jiān)管、強(qiáng)化項(xiàng)目審批服務(wù)、加大購房補(bǔ)貼力度、加快推進(jìn)人才購房及改善性購房支持政策、加大金融支持力度、優(yōu)化購房入學(xué)模式、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場營銷等十項(xiàng)政策，多舉措推進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

    其中，在加大購房補(bǔ)貼力度上，對2023年10月1日至2024年2月29日期間在望城區(qū)購買新建商品房的購房者，按所交契稅的50%發(fā)放財(cái)政補(bǔ)貼。在加快推進(jìn)人才購房、改善性購房支持政策上，望城區(qū)對高層次人才、E類骨幹人才、雙團(tuán)博士人才，在區(qū)域範(fàn)圍內(nèi)首次購房並符合相關(guān)條件的，一次性給予10萬元補(bǔ)貼；對轄區(qū)海歸小鎮(zhèn)引進(jìn)的海外人才，在區(qū)域範(fàn)圍內(nèi)首次購房並符合相關(guān)條件的，一次性給予博士10萬元、碩士3萬元補(bǔ)貼。優(yōu)化購房入學(xué)模式上，凡在望城區(qū)購買已建商品住房並完成商品房買賣合同登記備案及契稅繳納，在有學(xué)位富餘的前提下，支持購房者子女可以排隊(duì)入學(xué)。

    近年來，長沙市望城區(qū)不斷地深入貫徹落實(shí)中央和省、市有關(guān)房地產(chǎn)決策部署和工作要求，為更好滿足群眾合理購房需求及提振市場預(yù)期，強(qiáng)化戰(zhàn)略思維、系統(tǒng)思維，搶抓機(jī)遇、開拓進(jìn)取，不斷激發(fā)市場主體活力，形成促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的強(qiáng)大合力。同時(shí)，通過優(yōu)化營商環(huán)境，突出政策引導(dǎo)、基礎(chǔ)配套、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，讓廣大房企在望城放心投資、安心經(jīng)營、專心發(fā)展。並通過引領(lǐng)行業(yè)風(fēng)尚，進(jìn)一步弘揚(yáng)企業(yè)家精神，推動企業(yè)嚴(yán)格遵守政策法規(guī)、履行誠信經(jīng)營義務(wù)，共同促進(jìn)市場供需均衡、量價(jià)平穩(wěn)，以房價(jià)之穩(wěn)助力經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展。

    分期繳納土地出讓價(jià)款、緩繳自持物業(yè)專項(xiàng)維修資金、優(yōu)化資金監(jiān)管、強(qiáng)化項(xiàng)目審批服務(wù)、加大金融支持力度……一系列政策出臺，乾貨滿滿、誠意十足，不僅有利於降低居民購買剛需和改善性住房的負(fù)擔(dān)，也表明了政府採用政策「組合拳」穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的決心。

    望城區(qū)房屋交易中心負(fù)責(zé)人提到，十大措施首先從住房補(bǔ)貼上面給了購房者極大信心，是實(shí)實(shí)在在讓利於民，同時(shí)企業(yè)方面，給了企業(yè)配套費(fèi)減免，包括金融扶持，在銷售推廣方面也是讓企業(yè)走出去，讓更多的市民朋友了解企業(yè)，能夠獲得更多的新鮮血液和活力。

    明發(fā)集團(tuán)湖南事業(yè)部總經(jīng)理陳國成非常看好「望十條」，他用「今年過節(jié)不收禮，收禮只收『望十條』」來形容地產(chǎn)人的心情。「望城在國慶前夕發(fā)布『望十條』促進(jìn)房地產(chǎn)有序發(fā)展，是給經(jīng)過歷年寒冬的企業(yè)雪中送碳，增加了我們的發(fā)展和投資信心。」陳國成介紹，明發(fā)集團(tuán)落戶望城十年來，投資建設(shè)了135萬方長沙明發(fā)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，按政府保交樓政策，累計(jì)交付商品房近7000套，未來還將投入到望城正在開發(fā)的大澤湖片區(qū)中。（記者 何雯）