坐落於香港仔黃竹坑站的港島南岸第3C期Blue Coast II 公布首張價(jià)單共128伙,折實(shí)平均呎價(jià)21526元。入場(chǎng)單位為兩房戶,折實(shí)售價(jià)921.4萬(wàn)元,呎價(jià)18998元。項(xiàng)目由長(zhǎng)實(shí)(1113)與港鐵(066)合作發(fā)展,長(zhǎng)實(shí)執(zhí)行董事趙國(guó)雄形容,Blue Coast II首批單位為「食糊價(jià)」。
Blue Coast II首批全部位於第5座,包括78間2房及50間3房戶,實(shí)用面積485至781平方呎。售價(jià)方面,120天付款計(jì)劃可享最高樓價(jià)14%折扣,折實(shí)售價(jià)921.4萬(wàn)至1882.1萬(wàn)元,折實(shí)呎價(jià)18998至24099元,折實(shí)平均呎價(jià)21526元。買家於今年10月31日前簽約並採(cǎi)用120天付款計(jì)劃,成交期可延長(zhǎng)至150天。
入場(chǎng)最平單位為5座7樓G室,兩房間隔,實(shí)用面積485平方呎,折實(shí)售價(jià)921.4萬(wàn)元,呎價(jià)18998元。
翻查資料,今年3月BLUE COAST I首推138伙的折實(shí)均價(jià)21968元,較今次Blue Coast II首批折實(shí)均價(jià)21526元低2%。趙國(guó)雄表示,集團(tuán)推出首批單位一向「平(口的)」益買家,故首批維持第一期的價(jià)位,不過(guò)今期整體售價(jià)將會(huì)比第一期高,但仍然是以「蝕本價(jià)」推售。
被問(wèn)及對(duì)樓市看法,趙國(guó)雄表示,由於目前樓市氣氛好轉(zhuǎn),短期樓價(jià)可升3%至5%,但全年料錄跌幅。
長(zhǎng)實(shí)營(yíng)業(yè)部首席經(jīng)理郭子威指,首批單位以定價(jià)計(jì),市值約19.57億元。長(zhǎng)實(shí)營(yíng)業(yè)部助理首席經(jīng)理?xiàng)罟鹆岜硎荆?xiàng)目4個(gè)全新示範(fàn)單位於本周五(11日)開放予準(zhǔn)買家參觀,同日開始收票。(記者 陳薇)