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    【港樓】8月普通話拼音買家佔比逾22% 這幾個區(qū)最受歡迎

    【港樓】8月普通話拼音買家佔比逾22% 這幾個區(qū)最受歡迎

    責任編輯:徐樂釗 2024-10-09 18:20:15原創(chuàng) 來源:香港商報網(wǎng)

    中原地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)顯示,反映減息前市況的8月份合共錄得3271宗一、二手私樓買賣登記,當中已知姓名、原業(yè)主英文姓名全寫為普通話拼音的成交佔745宗,佔比約22.77%,較7月的723宗增加3.04%。涉及樓價總值66.3億元,按月跌15%;當中一手佔逾55%至36.7億元,二手則佔29.2億元。

    受惠今年2月底全面撤辣,普遍話拼音買家入市宗數(shù)佔比已連續(xù)6個月達兩成以上,8月錄22.8%,當中一手佔31%,二手則近19%。今年首8個月,全港累計錄得7575宗普遍話拼音買家入市登記,總值848.97億元,較去年同期分別上升70%及43%,兼同創(chuàng)有紀錄以來同期新高。

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    內(nèi)地客偏愛新盤

    有新盤開售的地區(qū),尤其多內(nèi)地客捧場。根據(jù)中原樓市片區(qū)數(shù)據(jù),8月份最多普遍話拼音買家入市的一手新盤地區(qū),第一位為啟德新區(qū),有132宗,佔該月313宗登記的42%,並較7月20宗急升5.6倍,遠遠多過第二位的屯門掃管笏及西營盤的55及19宗。兆康及何文田則錄13及12宗。

    值得留意是,自撤辣以來,過去半年(3月至8月)啟德新盤的普遍話拼音買家入市個案增至652宗,冠絕全港,比第二位的黃竹坑342宗多出逾9成,涉及金額更突破110億元,較去年同期52.3億元增加1.1倍。新世界(017)夥遠東(035)合作的啟德跑道區(qū)柏蔚森I,上月錄得286宗登記中,有110宗的買家屬普通話拼音人士,佔比38%,是8月份最多內(nèi)地客新盤。

    中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑評論稱,本港進入減息周期,加上上周內(nèi)地推出多招支持經(jīng)濟、樓市及股市,包括近期將下調(diào)存款準備金率0.5%、向金融市場提供長期流動性約1萬億人民幣,年底前有機會再降準0.25至0.5%;銀行取態(tài)亦轉(zhuǎn)趨積極,多項利好因素下,預計會吸引更多內(nèi)地資金來港,尤其於物業(yè)市場尋寶。(記者 蘇尚)

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