英皇國(guó)際(163)銷售及市場(chǎng)總監(jiān)柯穎豪表示，ONE JARDINE'S LOOKOUT入票數(shù)字持續(xù)攀升，預(yù)期至今天(22日)認(rèn)購(gòu)登記會(huì)達(dá)800個(gè)，超額認(rèn)購(gòu)15倍，入票客源本地客及內(nèi)地專才比例分別佔(zhàn)七成和三成。
柯穎豪稱，該盤自本周推出後市場(chǎng)反應(yīng)熾熱，不少準(zhǔn)買家趁周末蒞臨參觀示範(fàn)單位，本周四至日，4天共錄得逾3000參觀人次。發(fā)展商稱，區(qū)內(nèi)住宅呎租在租賃殷切需求下屢創(chuàng)新高，以英皇同系的The Unit Happy Valley為例，曾錄得有單位呎租逾百元，相信ONE JARDINE'S LOOKOUT入伙後租金可達(dá)90元水平，未來租金回報(bào)率可達(dá)6厘至7厘。
英皇國(guó)際表示，受重啟減息周期因素及開價(jià)水平帶動(dòng)，項(xiàng)目成功吸引買家自用外，亦成功獲投資客注目，當(dāng)中一成本地用家有興趣購(gòu)入多於1伙單位長(zhǎng)線收租。為回應(yīng)市場(chǎng)熱烈反應(yīng)，短期內(nèi)將加推單位應(yīng)市。
發(fā)展商日前稱，項(xiàng)目以「明升價(jià)」姿態(tài)公布首張價(jià)單以來，深受市場(chǎng)注目，並為啟動(dòng)減息後首個(gè)推出市場(chǎng)的全新項(xiàng)目，故市場(chǎng)反應(yīng)對(duì)後市帶來啟示作用。
項(xiàng)目夥拍第一太平戴維斯提供全方位資產(chǎn)管理服務(wù)，有助準(zhǔn)買家更能有效為資產(chǎn)增值。第一太平戴維斯副董事總經(jīng)理王麗鴻表示，「將會(huì)為住戶提供一系列資產(chǎn)管理服務(wù)，包括收租服務(wù)、洽談續(xù)租、辦理租賃手續(xù)、處理投訴、維修及保養(yǎng)以及報(bào)告每月租金狀況等」。
啟德海灣周末錄2成交
由嘉華國(guó)際(173)、會(huì)德豐地產(chǎn)及中國(guó)海外(688)合作發(fā)展的啟德新盤啟德海灣，本周末連錄得2宗成交，均為2房單位。其中，2A座2樓F室實(shí)用427方呎，成交價(jià)714.5萬元，呎價(jià)16733元。另一宗為2B座6樓G單位，實(shí)用432方呎，成交價(jià)693萬元，呎價(jià)16042元。項(xiàng)目本月已售出45伙，套現(xiàn)逾2.8億元。
另外，五礦地產(chǎn)(230)宣布，為回饋買家為油塘蔚藍(lán)東岸 Montego Bay的支持，集團(tuán)將推出全新iPhone 16大激賞優(yōu)惠 ，凡於9月21日至30日成功簽署臨時(shí)買賣合約並按正式買賣合約完成交易的買家，均可獲贈(zèng)全新iPhone 16一部。
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