市區(qū)重建局行政總監(jiān)韋志成18日在網(wǎng)誌表示，在本月9日啟動(dòng)土瓜灣馬頭圍道重建項(xiàng)目後，有業(yè)主指大廈剛開(kāi)始樓宇維修工程，並已支付第一期大維修的費(fèi)用，現(xiàn)階段啟動(dòng)重建項(xiàng)目，認(rèn)為是「白白浪費(fèi)金錢(qián)」，甚至打算不再支付餘下工程的款額。他認(rèn)為是一個(gè)錯(cuò)誤心態(tài)，業(yè)主絕不能抱著等待收購(gòu)重建而漠視樓宇維修責(zé)任和公眾安全。如果社會(huì)存在這種觀念，樓宇老化的問(wèn)題只會(huì)愈來(lái)愈嚴(yán)重。
他指出，由宣布展開(kāi)重建到收購(gòu)業(yè)權(quán)的工作，需經(jīng)歷一段頗長(zhǎng)的時(shí)間，被納入範(fàn)圍的樓宇若然有維修需要，甚或已收到政府發(fā)出的強(qiáng)制驗(yàn)樓令或修葺令，業(yè)主實(shí)在不應(yīng)抱拖延心態(tài)，否則期間因樓宇日久失修而造成意外，引致人命傷亡，業(yè)主有可能需要承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，後果堪虞。
韋志成進(jìn)一步指出，馬頭圍道項(xiàng)目範(fàn)圍內(nèi)共有15幢樓宇，都曾收過(guò)強(qiáng)制驗(yàn)樓令、渠務(wù)修葺令、危險(xiǎn)建築物命令和消防安全指示等，但全部都未遵從，甚至有個(gè)別大廈收到政府相關(guān)命令後至今超過(guò)10年，仍未跟進(jìn)。
他表示，雖然樓宇沒(méi)有即時(shí)危險(xiǎn)，但不容再拖，否則業(yè)主將會(huì)負(fù)上不遵從政府命令的法律後果。在重建項(xiàng)目範(fàn)圍內(nèi)，有12幢樓宇參加了「樓宇更新大行動(dòng)2.0」，會(huì)協(xié)助大廈繼續(xù)完成工程，如果維修工程中止，將不會(huì)得到相關(guān)資助。
他又指，市建局今年4月推出全新的「預(yù)防性維修」資助計(jì)劃，至今收到5宗申請(qǐng)，涉及超過(guò)4200多個(gè)的住宅單位。這些大廈樓宇涵蓋單幢樓宇和大型屋苑、樓齡由30多年的中年樓，以至接近60年樓齡的老年樓。(記者 宋小茜)
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