美聯(lián)表示，4月份內(nèi)地買家佔個人買家於香港樓市一手私宅註冊金額比率高達57.1%;比率超過5成，意味著內(nèi)地買家投放在本港樓市的一手金額再度超越港人。美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明解釋稱，撤辣後內(nèi)地人已無需再繳付買家印花稅及新住宅印花稅兩項辣稅，置業(yè)成本大幅降低，加上香港樓市對國內(nèi)人士具一定吸引力，因此內(nèi)地買家較本地人更積極入市，帶動內(nèi)地買家註冊量及金額佔比均顯著上升。
據(jù)美聯(lián)物業(yè)研究中心綜合土地註冊處資料，按已知買家姓名作分析，今年第一季內(nèi)地買家佔個人買家在香港樓市一、二手住宅註冊量比率攀升至約20.6%，季內(nèi)金額佔比則達29.8%，齊創(chuàng)季度歷史新高。全面反映撤辣後市況的4月一、二手住宅註冊量佔比更進一步攀升至約29.2%的高水平，註冊金額方面，4月內(nèi)地買家的佔比更高達41.5%。
進一步細分，期內(nèi)內(nèi)地買家佔個人買家於香港樓市一手私宅註冊量比率攀升至約37.2%，創(chuàng)逾12年的季度新高，而4月一手註冊量佔比更進一步攀升至約44.2%的高水平。首季內(nèi)地買家於一手私宅註冊金額佔比升至約49.5%，與一手註冊量佔比同創(chuàng)逾12年季度新高。而4月份一手金額佔比更攀升至約57.1%，不但超越本地人，而且較11年第三季約54.6%更高。
展望後市，布少明認為，國內(nèi)買家及新香港人將持續(xù)於本港置業(yè)，為港樓帶來新動力，預期內(nèi)地買家於整體住宅物業(yè)註冊量及金額的佔比將維持高水平。新盤因一直受到國內(nèi)買家追捧，交投可看高一線，繼續(xù)主導大市。（記者蘇尚）
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