記者從市房地產(chǎn)中介協(xié)會獲悉，上周樓市新政(降首付、降利率、去庫存、保交樓)「四箭齊發(fā)」，激活需求，深圳房地產(chǎn)市場活躍度顯著提升，二手房成交明顯上升，「以舊換新」已成功轉(zhuǎn)化35套交易。
根據(jù)公開在售二手房源數(shù)據(jù)統(tǒng)計，5月20日，全市共有59722套有效二手房源在售，中止下跌態(tài)勢，較上周增加213套。
經(jīng)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計，2024年第20周全市二手房(含自助)錄得1226套，環(huán)比下降9.9%。本周二手房錄得量雖有所下降，但從絕對值看，仍處相對高位水平。
因錄得數(shù)據(jù)較一線機構(gòu)數(shù)據(jù)稍有滯後，該協(xié)會從行業(yè)頭部機構(gòu)了解到，在疊加5月17日國家層面政策調(diào)整背景下，頭部機構(gòu)二手房周末帶看量較上一周末增長24%，成交量較上一周末增長58%。
5月18日，位於深圳寶安中心區(qū)的住宅新盤——鴻榮源胤璇開盤結(jié)果出爐，共推出129套房源，銷售達126套，僅剩3套房源待售，去化率高達98%，開發(fā)商開盤銷售額高達14.9億元。
業(yè)內(nèi)普遍認為，樓市利好政策的背景下，深圳樓市的強大韌性與動力立竿見影，多個區(qū)域的新房售樓處看房人氣明顯上升，在鴻榮源項目之後，深圳預(yù)計還將迎來更多的開盤喜訊。
另據(jù)了解，4月23日，深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會聯(lián)合推出「換馨家」(住房「以舊換新」)活動以來，參與活動的房地產(chǎn)項目與中介機構(gòu)數(shù)量持續(xù)增加，截至5月17日，參與「換馨家」活動的開發(fā)項目由首批13個，已增加至55個;參與「換馨家」活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀品牌增至33個，相當於全市超80%的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(1200餘家中介機構(gòu))均參與到「換馨家」活動中。截至5月17日，成功通過活動簽訂新房訂金協(xié)議(成交)35套(其中已有一套完成了「舊房」的出售)。(深圳商報記者 李秀瑜)
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