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　受樓市密集利好刺激，房地產(chǎn)板塊延續(xù)強勢。5月20日，深滬股市小幅高開，房地產(chǎn)板塊走勢分化。萬科A成交額達(dá)79.9億元，位居兩市成交額榜首。

　截至收盤，*ST中程上漲12.62%，城投控股、我愛我家、ST迪馬等漲停，榮盛發(fā)展上漲8.42%，城建發(fā)展上漲7.01%，金地集團上漲5.25%，大名城、世聯(lián)行、*ST新城等漲超4%，榮安地產(chǎn)、京基智農(nóng)、特發(fā)服務(wù)等漲超3%，臥龍地產(chǎn)、空港股份、萬科A等漲超2%。

　港股方面，房地產(chǎn)板塊漲幅更為驚人。景瑞控股繼上一交易日大漲238.10%之後，5月20日再度上漲65.49%，兩天累計大漲460.00%；國瑞健康大漲123.70%，瑞港建設(shè)上漲37.65%，文業(yè)集團上漲18.84%，裕田中國上漲18.18%，中國新城鎮(zhèn)上漲14.47%，中國文旅農(nóng)業(yè)、上海證大、正榮服務(wù)、弘陽地產(chǎn)、實力建業(yè)、辰興發(fā)展等漲超10%。

　銀河證券認(rèn)為，多部門聯(lián)合宣布一攬子穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的重大政策，涉及地方收儲、首付比例、商貸/公積金利率、保交樓等多方面。本次組合政策種類多、牽涉部門廣，體現(xiàn)了新階段地產(chǎn)政策頂層設(shè)計思路。受持續(xù)的政策利好提振，A股和港股房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)亮眼。短期地產(chǎn)市場有望迎來企穩(wěn)復(fù)蘇，建議關(guān)注板塊深跌帶來的估值修復(fù)機會以及地產(chǎn)鏈下游建材、家電等板塊的後續(xù)表現(xiàn)。

　光大證券認(rèn)為，房貸利率及首付比例下調(diào)，刺激地產(chǎn)鏈全線爆發(fā)，房地產(chǎn)相關(guān)板塊全線大漲，並帶動大金融板塊普漲，推動市場信心回升。展望後市，近期地產(chǎn)股走出持續(xù)性行情，場內(nèi)賺錢效應(yīng)開始顯現(xiàn)；接下來，或還有利好消息出爐，滬指有望重回震盪向上走勢。

　浙商證券認(rèn)為，近期地產(chǎn)政策持續(xù)迎來密集催化，一則有助於修正市場對地產(chǎn)系統(tǒng)風(fēng)險的擔(dān)憂；二則進(jìn)一步強化經(jīng)濟改善預(yù)期。當(dāng)前地產(chǎn)股處在預(yù)期反轉(zhuǎn)驅(qū)動的修復(fù)行情，而接下來地產(chǎn)鏈基本面情況是主導(dǎo)後續(xù)走勢的關(guān)鍵變量。（深圳商報記者 鍾國斌）