剛登上香港電影金像獎頒獎禮的黃子華,近日又頻繁出現(xiàn)在了地產(chǎn)新聞,只因「子華神」近期成功賣樓,勁賺400多萬。
沽出北角豪宅勁賺442萬元
據(jù)市場消息透露,黃子華早年購入不少物業(yè),趁撤辣後樓市轉(zhuǎn)活放售。
上月中,黃子華以2880萬元沽出早於2013年購入的北角天后廟道雲(yún)峯大廈A座低層2室,持貨11年賬面勁賺442萬元,單位期內(nèi)升值逾18%。
北角天后廟道雲(yún)峯大廈。
其實用面積1650平方呎,原來屬於3房間隔,現(xiàn)改為1房間隔,原先以2800萬元放盤,撤辣後反價80萬元,終以2880萬元易手,較銀行網(wǎng)上估價2660萬元高約220萬元(8%)。
資料顯示,雲(yún)峯大廈屬於北角區(qū)老牌豪宅屋苑,雖然早於1966年入伙至今樓齡達(dá)58年,但屋苑不少單位可看到維港海景,因此吸引不少名人卜居。
如歌手蘇永康於2018年以2830萬元,購入雲(yún)峯大廈一個單位自住,單位面積約1407平方呎,呎價逾2萬元。
物業(yè)買賣賺多輸少
市場消息指,子華於2022年10月以1150萬元沽出何文田老牌豪宅恆信園,單位為3期中層B室,實用面積766平方呎,呎價15013元。
何文田老牌豪宅區(qū)。
該單位早於2009年由子華與另一名黃姓人士購入,作價633.8萬元,其後約10年後作內(nèi)部轉(zhuǎn)讓,改為黃子華一人持有,若以此計算,該樓盤黃子華可獲利516萬元。
黃子華雖然在地產(chǎn)市場不算活躍,但過往物業(yè)買賣賺多輸少。由於子華在何文田居住多年,過往均以該區(qū)物業(yè)買賣為主,曾售出勝利道金碧大廈、太平道華欣閣、窩打老道怡景大廈及梭椏道典雅大廈等。
曾賣樓拍戲
近年黃子華人氣一時無兩,2018年的賀歲片《棟篤特工》票房收4500萬,2022年的《飯戲攻心》票房大收7700萬。2023年,其主演的《毒舌大狀》票房勁收過億,亦成為首部破億的港產(chǎn)片,今年更奪得香港電影金像獎最佳電影。黃子華從此由「票房毒藥」蛻變「票房保證」。
據(jù)悉,黃子華2002年首次自編導(dǎo)作品《一蚊雞保鑣》慘淡收場,票房只得約20萬港元。黃子華還曾一度賣樓籌錢拍戲,他曾透露,2020年為了籌集資金拍攝自編自導(dǎo)自演的賀歲檔電影《乜代宗師》,自己不收任何片酬之餘,更要賣樓籌錢補貼。最後該片收穫了近3000萬票房。
另外,黃子華與殿堂級笑匠許冠文主演的《破·地獄》預(yù)計將在年內(nèi)上映,未知這次會否再創(chuàng)票房神話?
頂圖:《毒舌大狀》劇照