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　@廣州日報 2月21日消息，近日，部分中介群傳出關(guān)於廣州房貸調(diào)整的消息：「如果廣州有兩套房，兩套全部放租或者放售備案，或者把有貸款的房子放租或者放售備案，都可首付三成，按首套利率。」

　記者以房貸客戶身份調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分銀行網(wǎng)點個貸經(jīng)理稱，的確可以通過將名下房產(chǎn)掛牌或出租的方式核減住房數(shù)量，享受首套房的貸款利率。不過，多家銀行官方回應(yīng)稱，目前廣州房貸政策未有調(diào)整，銀行發(fā)放房貸還是按查冊來執(zhí)行。

　某國有銀行個貸經(jīng)理稱，該行的確可以在客戶未還清貸款的情況下，通過核減住房數(shù)量的方式為客戶提供首套房貸利率。該個貸經(jīng)理對記者說：「目前已有客戶進(jìn)行了相關(guān)業(yè)務(wù)辦理。」不過也有部分個貸經(jīng)理表示，正式通知還未下發(fā)。

　包括國有銀行、股份制銀行的多家銀行向記者的官方回覆均為：廣州房貸政策暫未調(diào)整，申請房貸的，目前銀行不能按照核減後的家庭住房套數(shù)計算，首付比例及房貸利率按照此前標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。「即使銀行網(wǎng)點說可以核減住房數(shù)量，但實際申請過程中可能難以通過，傳言應(yīng)該是銀行網(wǎng)點與中介操作出來的噱頭。」有銀行業(yè)人士對記者表示。