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　本周末，新盤市場成交仍以貨尾盤主導(dǎo)。其中，新地(016)旗下入伙逾4年的元朗錦田北PARK YOHO Napoli，早前推出部分單位「轉(zhuǎn)租為售」，最新於昨日(20日)售出兩伙，共涉1322.83萬元。

　當(dāng)中，第21B座12樓B室，實(shí)用面積487方呎，兩房間隔，成交價663.46萬元，呎價約13623元。另一伙為第21B座7樓C室，實(shí)用面積487方呎，兩房間隔，以659.37萬元售出，呎價約13539元。上述買家均另可獲10%或以上回贈及獲贈家具。

　至於二手市場觀望氣氛濃，四大代理的周末十大屋苑成交全都按周下跌。其中，利嘉閣地產(chǎn)的十大指標(biāo)屋苑錄得5宗二手成交，按周下跌逾44%，為連續(xù)2周維持在單位數(shù)成交宗數(shù)。

　利嘉閣地產(chǎn)總裁廖偉強(qiáng)稱，本周六日十大二手屋苑成交續(xù)跌，情況實(shí)屬正常，主因近期市場傳出若干負(fù)面消息有關(guān)。他又指，近日港股不振，跌至15300點(diǎn)水平；加上早前鬧出港府?dāng)M徵收資產(chǎn)增值稅的風(fēng)波，令市場抱觀望態(tài)度。同時，買賣雙方亦關(guān)注下月財政預(yù)算案會否再度減辣，致觀望氣氛更濃，買家未敢貿(mào)貿(mào)然入市，令交投相對淡靜，相信要待農(nóng)曆新年後，樓市成交才有明顯改善。(記者 宋小茜)