本周末,新盤市場成交仍以貨尾盤主導(dǎo)。其中,新地(016)旗下入伙逾4年的元朗錦田北PARK YOHO Napoli,早前推出部分單位「轉(zhuǎn)租為售」,最新於昨日(20日)售出兩伙,共涉1322.83萬元。
當(dāng)中,第21B座12樓B室,實(shí)用面積487方呎,兩房間隔,成交價663.46萬元,呎價約13623元。另一伙為第21B座7樓C室,實(shí)用面積487方呎,兩房間隔,以659.37萬元售出,呎價約13539元。上述買家均另可獲10%或以上回贈及獲贈家具。
至於二手市場觀望氣氛濃,四大代理的周末十大屋苑成交全都按周下跌。其中,利嘉閣地產(chǎn)的十大指標(biāo)屋苑錄得5宗二手成交,按周下跌逾44%,為連續(xù)2周維持在單位數(shù)成交宗數(shù)。
利嘉閣地產(chǎn)總裁廖偉強(qiáng)稱,本周六日十大二手屋苑成交續(xù)跌,情況實(shí)屬正常,主因近期市場傳出若干負(fù)面消息有關(guān)。他又指,近日港股不振,跌至15300點(diǎn)水平;加上早前鬧出港府?dāng)M徵收資產(chǎn)增值稅的風(fēng)波,令市場抱觀望態(tài)度。同時,買賣雙方亦關(guān)注下月財政預(yù)算案會否再度減辣,致觀望氣氛更濃,買家未敢貿(mào)貿(mào)然入市,令交投相對淡靜,相信要待農(nóng)曆新年後,樓市成交才有明顯改善。(記者 宋小茜)