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    【港樓】摩通:若香港開(kāi)徵資本增值稅 樓市或現(xiàn)恐慌性?huà)伿? title=

    【港樓】摩通:若香港開(kāi)徵資本增值稅 樓市或現(xiàn)恐慌性?huà)伿?/h2>
    責(zé)任編輯:朱劍明 2024-01-16 17:12:09 來(lái)源:香港商報(bào)網(wǎng)

     財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波早前指,資本增值稅是研究納入的新稅種之一。摩根大通發(fā)表報(bào)告指出,以部分國(guó)家實(shí)施50%稅率為例,若本港開(kāi)徵資本增值稅,樓市可能在實(shí)施前會(huì)出現(xiàn)恐慌性?huà)伿郏瑢?duì)樓價(jià)造成短期壓力。

     摩通指,本港難以實(shí)施資本增值稅,因有關(guān)稅制與香港低稅理念背道而馳,又指出作為本港競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的新加坡亦無(wú)相關(guān)稅項(xiàng),認(rèn)為會(huì)引起業(yè)界參與者強(qiáng)烈反對(duì)。

     摩通表示,即使香港引入資本增值稅,相信只會(huì)限制於2至3年內(nèi)轉(zhuǎn)售物業(yè),從而減輕對(duì)短期恐慌性?huà)伿鄣臐撛谟绊憽?/p>

     從長(zhǎng)期來(lái)看,摩通認(rèn)為,實(shí)施資本增值稅的國(guó)家如美國(guó),多年來(lái)樓價(jià)一直呈穩(wěn)定上升趨勢(shì),因此只實(shí)施資本增值稅未必會(huì)引起長(zhǎng)期樓價(jià)的調(diào)整。

     摩通稱(chēng),香港樓市仍然低迷,減息不會(huì)如預(yù)期那麼快來(lái)臨,直至更強(qiáng)勁的積極催化劑出現(xiàn)前,對(duì)地產(chǎn)行業(yè)仍保持謹(jǐn)慎態(tài)度。

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