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    大灣區(qū)指數(shù)連跌7月累挫12% 創(chuàng)近四年低

    大灣區(qū)指數(shù)連跌7月累挫12% 創(chuàng)近四年低

    責(zé)任編輯:朱劍明 2024-01-15 18:57:51 來(lái)源:香港商報(bào)網(wǎng)

     大灣區(qū)指數(shù)跌勢(shì)繼續(xù),去年12月中原大灣區(qū)指數(shù)報(bào)106.37點(diǎn),連跌7個(gè)月,累跌逾12%,按月跌2.8%。四大中心城市指數(shù)續(xù)跌,其中深圳及廣州與大灣區(qū)指數(shù)同步,齊跌7個(gè)月;期內(nèi)錄得上升的指數(shù)3個(gè),升幅由0.91%至2.84%,9個(gè)指數(shù)下跌,跌幅1.5%至5.06%。

     總結(jié)2023年,中原大灣區(qū)指數(shù)下跌7.1%,返回4年前水平。全年錄得下跌指數(shù)7個(gè),四大中心城市,只有澳門(mén)指數(shù)全年錄得輕微升幅1.6%,其餘三個(gè)城市均報(bào)跌。深圳廣州跌幅較2022年明顯擴(kuò)大,均錄雙位數(shù)跌幅,分別下跌14%及11.4%。

     去年全年指數(shù)累跌7.1%

     中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑解釋稱(chēng),灣區(qū)城市於去年第三季開(kāi)始,陸續(xù)為樓市鬆綁,如推認(rèn)房不認(rèn)貸、減息等措施,為樓市帶來(lái)了動(dòng)力,刺激各城市交投。深圳於去年全年一二手成交錄64389套,較2022年上升14.7%,其中二手表現(xiàn)較突出,錄32768套,較前年升51%。廣州情況相若,2023年全年一二手錄181246宗,較前年多16%。

     陳永傑展望稱(chēng),內(nèi)地灣區(qū)城市於放寬樓市限制的刺激下,成交量顯著增長(zhǎng),但在一二手相互競(jìng)爭(zhēng)下,樓價(jià)乏力上升,展望成交量穩(wěn)定下來(lái),樓價(jià)才有望回升。

     有別於其它灣區(qū)城市,香港樓市於2023年價(jià)量齊跌,計(jì)及匯率因素,大灣區(qū)香港指數(shù)於2023年僅錄2.7%跌幅,較純以港幣計(jì)算的樓價(jià)跌幅為少。

     (圖源:網(wǎng)絡(luò))

    責(zé)任編輯:朱劍明 大灣區(qū)指數(shù)連跌7月累挫12% 創(chuàng)近四年低
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