發(fā)展局今日(28日)公布「加強(qiáng)版?zhèn)鹘y(tǒng)新市鎮(zhèn)發(fā)展模式」(「加強(qiáng)版模式」)的修訂換地安排詳情。
目前,「加強(qiáng)版模式」適用於古洞北、粉嶺北及洪水橋、廈村新發(fā)展區(qū)。
發(fā)言人介紹稱,在此發(fā)展模式下,政府原則上會收回所有規(guī)劃作發(fā)展用途的私人土地,然後撥出作各種用途,包括批售土地作私人發(fā)展。對於規(guī)劃作私人發(fā)展的土地,政府可容許土地業(yè)權(quán)人在符合條件下申請原址換地發(fā)展,免卻政府收回、清理和平整土地以及日後土地招標(biāo)工作。
發(fā)言人表示,修訂安排不但讓土地業(yè)權(quán)人配合政府規(guī)劃更深度參與發(fā)展,加快「北部都會區(qū)」發(fā)展和讓發(fā)展更整全,亦有助減低政府前期的收地及開發(fā)成本,並讓政府提早收取土地收益。房屋、產(chǎn)業(yè)和其他發(fā)展以至公共設(shè)施盡早到位亦能讓市民早日受惠。
據(jù)悉,2023年《施政報告》宣布擴(kuò)大「加強(qiáng)版模式」至所有新發(fā)展區(qū)內(nèi)政府指定用地,並優(yōu)化執(zhí)行安排。(中通社資料圖)