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    東亞銀行料本港經(jīng)濟明年增長3.5% 樓價或首季見底 

    東亞銀行料本港經(jīng)濟明年增長3.5% 樓價或首季見底 

    責任編輯:羅維維 2023-12-14 20:27:04 來源:香港商報網(wǎng)

       東亞銀行預期,明年本港經(jīng)濟將延續(xù)穩(wěn)健復蘇態(tài)勢,全年增長約3.5%,樓市有望在首季見底,全年樓價或升2%至3%。

     東亞銀行首席經(jīng)濟師蔡永雄表示,今年受到高息環(huán)境影響,本港作為小型經(jīng)濟體復蘇不似預期,但展望明年,消費、零售、旅遊等需求將持續(xù)釋放,加上政府大型基建和房屋工程陸續(xù)上馬,對接國家發(fā)展戰(zhàn)略的措施逐步實現(xiàn),以至環(huán)球息率在下半年有望回落等,將鞏固未來香港經(jīng)濟復蘇的基礎。

     他指出,明年增長勢頭進一步鞏固,消費零售及旅遊業(yè)等將持續(xù)是主要增長動力,外貿(mào)可望止跌回穩(wěn),投資則將受惠於政府工程及下半年息率在高位回落所支持,經(jīng)濟增長將由今年的3.3%升至明年的3.5%,勞工市場保持穩(wěn)定,明年失業(yè)率約為2.8%。

     樓市方面,蔡永雄預計,明年私人住宅樓市呈現(xiàn)先低後高水平,首季或見底。隨著減息預期升溫,積累的購買力將在第二季釋放,全年有望升2%至3%。

     至於息口走勢,蔡永雄指,加息周期應已見頂,但高利率將於明年上半年維持,下半年預料有溫和減息空間,預計6月開始減息,每個季度降0.25厘,全年減0.75厘。

     他續(xù)稱,在預期美國聯(lián)邦基金利率明年上半年維持不變的前提下,港元最優(yōu)惠利率預料將跟隨維持不變,直至聯(lián)儲局下半年溫和減息,本港銀行或有輕微下調(diào)最優(yōu)惠利率的空間,可能每次0.125厘。

     內(nèi)地經(jīng)濟方面,蔡永雄表示,明年內(nèi)地經(jīng)濟復蘇步伐料更趨平均,政策重點在於穩(wěn)增長及長遠高質(zhì)量發(fā)展所需之間取得平衡,內(nèi)房仍保持在低位。

     他預期,財政及貨幣政策料尚有放寬空間,如減息降準、維持較高財政赤字率等,經(jīng)濟明年將延續(xù)穩(wěn)健復蘇態(tài)勢,全年增長約5%。

    責任編輯:羅維維 東亞銀行料本港經(jīng)濟明年增長3.5% 樓價或首季見底 
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