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   東亞銀行預期，明年本港經(jīng)濟將延續(xù)穩(wěn)健復蘇態(tài)勢，全年增長約3.5%，樓市有望在首季見底，全年樓價或升2%至3%。

　東亞銀行首席經(jīng)濟師蔡永雄表示，今年受到高息環(huán)境影響，本港作為小型經(jīng)濟體復蘇不似預期，但展望明年，消費、零售、旅遊等需求將持續(xù)釋放，加上政府大型基建和房屋工程陸續(xù)上馬，對接國家發(fā)展戰(zhàn)略的措施逐步實現(xiàn)，以至環(huán)球息率在下半年有望回落等，將鞏固未來香港經(jīng)濟復蘇的基礎。

　他指出，明年增長勢頭進一步鞏固，消費零售及旅遊業(yè)等將持續(xù)是主要增長動力，外貿(mào)可望止跌回穩(wěn)，投資則將受惠於政府工程及下半年息率在高位回落所支持，經(jīng)濟增長將由今年的3.3%升至明年的3.5%，勞工市場保持穩(wěn)定，明年失業(yè)率約為2.8%。

　樓市方面，蔡永雄預計，明年私人住宅樓市呈現(xiàn)先低後高水平，首季或見底。隨著減息預期升溫，積累的購買力將在第二季釋放，全年有望升2%至3%。

　至於息口走勢，蔡永雄指，加息周期應已見頂，但高利率將於明年上半年維持，下半年預料有溫和減息空間，預計6月開始減息，每個季度降0.25厘，全年減0.75厘。

　他續(xù)稱，在預期美國聯(lián)邦基金利率明年上半年維持不變的前提下，港元最優(yōu)惠利率預料將跟隨維持不變，直至聯(lián)儲局下半年溫和減息，本港銀行或有輕微下調(diào)最優(yōu)惠利率的空間，可能每次0.125厘。

　內(nèi)地經(jīng)濟方面，蔡永雄表示，明年內(nèi)地經(jīng)濟復蘇步伐料更趨平均，政策重點在於穩(wěn)增長及長遠高質(zhì)量發(fā)展所需之間取得平衡，內(nèi)房仍保持在低位。

　他預期，財政及貨幣政策料尚有放寬空間，如減息降準、維持較高財政赤字率等，經(jīng)濟明年將延續(xù)穩(wěn)健復蘇態(tài)勢，全年增長約5%。