當(dāng)?shù)貢r(shí)間11月30日,法國(guó)大巴黎地區(qū)公證人商會(huì)發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,今年第三季度巴黎地區(qū)每平方米樓價(jià)為10090歐元,但下降趨勢(shì)將持續(xù),預(yù)計(jì)2024年1月的樓價(jià)為每平方米9760歐元。
該商會(huì)指出,這是一次樓價(jià)暴跌,代表著巴黎樓價(jià)「回到了2019年春季的價(jià)格水平」。目前,巴黎地區(qū)各地的樓價(jià)都有所下降,一年內(nèi)降幅在2%到7%。
據(jù)分析,造成樓價(jià)下跌的原因是,今年第三季度售出的舊公寓比去年第三季度銳減了29%。
不過(guò)該商會(huì)表示,通脹率的下降為利率帶來(lái)了令人鼓舞的前景,同時(shí)一些大銀行也發(fā)出了開(kāi)放信貸額度的信息。
歐洲其他地方也在經(jīng)歷房地產(chǎn)危機(jī)。11月29日,奧地利房地產(chǎn)巨頭Signa集團(tuán)宣布進(jìn)入破產(chǎn)程序。摩根大通估計(jì)其負(fù)債為130億歐元。Signa集團(tuán)的破產(chǎn)在歐洲大陸房地產(chǎn)行業(yè)都掀起波瀾,而其主要業(yè)務(wù)集中在德國(guó)。據(jù)10月相關(guān)報(bào)道,巴黎是自2022年1月房貸利率開(kāi)始上升以來(lái),樓價(jià)降幅最大的首都,平均樓價(jià)在22個(gè)月內(nèi)下降5.7%。同一時(shí)期,盧森堡市和柏林的樓價(jià)也在下跌,跌幅分別為2.7%和2.5%。(圖源:路透社)