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    陳茂波︰樓市減辣後市場(chǎng)反應(yīng)冷靜是好事

    陳茂波︰樓市減辣後市場(chǎng)反應(yīng)冷靜是好事

    責(zé)任編輯:程向明 2023-11-07 17:46:18 來(lái)源:香港商報(bào)網(wǎng)

     今年施政報(bào)告調(diào)整「樓市辣招」,財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波出席國(guó)際金融領(lǐng)袖投資峰會(huì)後見(jiàn)記者時(shí)指,措施出臺(tái)後,市場(chǎng)相對(duì)冷靜是件好事。他指出,當(dāng)年引入樓市調(diào)整措施,有兩大政策目標(biāo),包括防止短炒及遏抑供求不平衡,因當(dāng)時(shí)供應(yīng)未追得上,但現(xiàn)時(shí)炒賣(mài)風(fēng)氣已經(jīng)消退,供求情況已改善。

     他又指,樓市受不同因素影響,包括經(jīng)濟(jì)環(huán)境、息口走勢(shì)、就業(yè)市場(chǎng)及市民收入增長(zhǎng)等。香港作為細(xì)小全開(kāi)放經(jīng)濟(jì)體,受外圍環(huán)境影響,加上地緣政治緊張及利率高企,因此市民入市較為審慎可以理解。

     本港三季負(fù)資產(chǎn)宗數(shù)升至約1.1萬(wàn)宗,陳茂波表示,現(xiàn)時(shí)負(fù)資產(chǎn)宗數(shù),與回歸後的高峰逾10萬(wàn)宗仍有一段距離,而銀行面對(duì)客戶擁有負(fù)資產(chǎn)物業(yè),只要客戶持續(xù)供樓還款付息,一般不會(huì)提早要求償還貸款(call loan)。

     他又稱,香港經(jīng)濟(jì)仍有增長(zhǎng),就業(yè)市場(chǎng)亦不錯(cuò),市民收入有實(shí)質(zhì)增長(zhǎng),供樓能力是「穩(wěn)住」,而且供樓佔(zhàn)收入比例,平均佔(zhàn)不到四成。

     圖源:中新社

    責(zé)任編輯:程向明 陳茂波︰樓市減辣後市場(chǎng)反應(yīng)冷靜是好事
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