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    差估署:租金有望持續(xù)穩(wěn)中上揚(yáng)

    差估署:租金有望持續(xù)穩(wěn)中上揚(yáng)

    責(zé)任編輯:程向明 2024-10-30 08:43:05原創(chuàng) 來(lái)源:香港商報(bào)

     差估署數(shù)據(jù)同時(shí)顯示,租金指數(shù)持續(xù)背道而馳,最新報(bào)196點(diǎn),按月微升0.05%,創(chuàng)近5年高位。

     專(zhuān)才對(duì)租賃市場(chǎng)仍有支持

     陳永傑表示,差估署租金指數(shù)已連升7個(gè)月,累升6.29%。他指出,於優(yōu)才專(zhuān)才及投資移民政策下,租賃需求有增無(wú)減,令租金持續(xù)上升,樓價(jià)跌租金升,中原CRI回報(bào)率創(chuàng)出12年新高。施政報(bào)告放寬收租物業(yè)的按揭成數(shù),相信可吸引更多投資者入市,對(duì)樓價(jià)帶來(lái)支持。

     陳海潮則認(rèn)為,差估署數(shù)字顯示9月份租金指數(shù)按月升幅收窄至0.05%,報(bào)196點(diǎn),反映旺季結(jié)束因素。總結(jié)第三季租金累升1.82%,而首三季共升5.38%。他預(yù)測(cè),第四季專(zhuān)才及高才通對(duì)租賃市場(chǎng)仍有一定支持,租金有機(jī)會(huì)按季再平穩(wěn)微升1%至2%,全年租金升幅料約7%。

     郭偉恩談到,由於大專(zhuān)院校已經(jīng)展開(kāi)新學(xué)年,短期內(nèi)租金增長(zhǎng)可能會(huì)放緩。只是隨著政府致力於吸引優(yōu)質(zhì)人才並將香港發(fā)展成為國(guó)際專(zhuān)上教育樞紐,住宅租賃將受益。「我們預(yù)計(jì)住宅租賃需求將在中期上升,很大機(jī)會(huì)於明年夏季/新學(xué)年開(kāi)始之前。」

    責(zé)任編輯:程向明 差估署:租金有望持續(xù)穩(wěn)中上揚(yáng)
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