新一份《施政報(bào)告》提出立法取締劣質(zhì)劏房，政府計(jì)劃今年12月至明年2月展開諮詢，爭(zhēng)取明年通過法例，預(yù)料在明年第四季展開1年至1年半的登記期，不合標(biāo)準(zhǔn)的劏房單位有最多2年的寬限期，改建成符合標(biāo)準(zhǔn)的「簡(jiǎn)樸房」。財(cái)政司副司長(zhǎng)黃偉綸今日（20日）在電臺(tái)節(jié)目表示， 取締劣質(zhì)劏房已有基本框架， 稍後會(huì)交立法會(huì)審議， 預(yù)計(jì)下年完成立法。
黃偉綸表示，一旦過了登記期，當(dāng)局便會(huì)取締不符標(biāo)準(zhǔn)的劏房單位。他認(rèn)為，違反劏房條例最高刑罰訂為最少監(jiān)禁2至3年合適， 如只對(duì)違規(guī)業(yè)主罰款， 阻嚇力不足。
黃偉綸說， 現(xiàn)時(shí)約六成劏房戶合資格申請(qǐng)公屋， 只要有足夠供應(yīng)就可上樓， 另外約有四成劏房戶可於市面找「簡(jiǎn)樸房」。
他又說，未來5年，即使不計(jì)「簡(jiǎn)約公屋」，每年約有3萬個(gè)公營單位供應(yīng)，完成有關(guān)寬限期即2028或2029年後，若因相關(guān)執(zhí)法行動(dòng)而令有住戶要搬遷，政府屆時(shí)有方法處理，有關(guān)人士即使未能上公屋，亦可選擇「簡(jiǎn)樸房」。他強(qiáng)調(diào)，房屋政策需要長(zhǎng)遠(yuǎn)執(zhí)行，相信只要是好的政策，下屆政府仍會(huì)維持有關(guān)政策。
對(duì)於「簡(jiǎn)樸房」租金水平，黃偉綸認(rèn)為，租金關(guān)鍵在於「供與求」，而非基於一次性的支出，例如改動(dòng)間格等開支。相信目前約七成分間單位不用作出太大改動(dòng)，加上容許新建「簡(jiǎn)樸房」，相信有關(guān)供應(yīng)短時(shí)間內(nèi)不會(huì)大幅減低，亦有信心有關(guān)需求會(huì)下降，租金大幅攀升的機(jī)會(huì)不高，強(qiáng)調(diào)當(dāng)局會(huì)繼續(xù)關(guān)注。
何永賢：料最快2026年可執(zhí)法
房屋局局長(zhǎng)何永賢在同一個(gè)電臺(tái)節(jié)目表示，預(yù)計(jì)最快明年底完成對(duì)取締劣質(zhì)劏房立法，若社會(huì)認(rèn)為劏房登記期有1年已足夠，預(yù)計(jì)最快2026年底可執(zhí)法。她又認(rèn)為，由於社會(huì)對(duì)分間單位有一定需求，私人市場(chǎng)參與提供「簡(jiǎn)樸房」是一件好事。
按照未來「簡(jiǎn)樸房」的標(biāo)準(zhǔn)，要求單位實(shí)用面積不小於8方米(約86方呎)、樓底由樓面量度至天花不少於2.3米，必須有至少一扇可開啟的窗戶及獨(dú)立廁所(即廁所有門)；獨(dú)立洗手間容許「黑廁」，但均需設(shè)機(jī)械通風(fēng)設(shè)施；廁所以外的地方需有鋅盤，以確保住戶毋須在廁所內(nèi)處理食物；為符合防火及通風(fēng)要求，窗口不得面向天井；房間內(nèi)須擺放滅火筒，設(shè)足夠闊度的走廊、防火門及獨(dú)立火警偵測(cè)器等；結(jié)構(gòu)要求間隔的磚牆不可致樓宇結(jié)構(gòu)負(fù)荷超重；又要求不可使用明火煮食設(shè)備並設(shè)獨(dú)立水表及電表等。
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