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    深圳房地產(chǎn)政策「組合拳」公布

    深圳房地產(chǎn)政策「組合拳」公布

    責(zé)任編輯:呂馨 2024-10-17 16:06:23 來(lái)源:深圳發(fā)布

    據(jù)央視新聞報(bào)道,今天10月17日(星期四)上午10時(shí),國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì),住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹以及財(cái)政部、自然資源部、中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人介紹促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況。

    會(huì)上介紹,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同有關(guān)部門(mén),指導(dǎo)各地迅速行動(dòng),抓存量政策落實(shí),抓增量政策出臺(tái),打出一套組合拳,推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

    「組合拳」怎麼打?概括起來(lái),就是四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加。

    ?四個(gè)取消

    充分賦予城市政府調(diào)控自主權(quán),城市政府要因城施策,調(diào)整或取消各類(lèi)限制性措施。主要包括限購(gòu)、限售、限價(jià)、普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。

    ?四個(gè)降低

    降低了住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn);

    降低了首付比例,統(tǒng)一首套、二套房貸最低首付比例到15%;

    降低存量貸款利率;

    降低「賣(mài)舊買(mǎi)新」換購(gòu)住房稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。

    通過(guò)落實(shí)這些已出臺(tái)的政策,降低居民的購(gòu)房成本,減輕還貸壓力,支持居民剛性和改善性住房需求。

    ?兩個(gè)增加

    一是通過(guò)貨幣化安置等方式,新增實(shí)施100萬(wàn)套城中村和危舊房改造。城中村安全隱患多、居住環(huán)境差,群眾改造意願(yuàn)迫切。據(jù)調(diào)查,全國(guó)僅35個(gè)大城市待改造規(guī)模就有170萬(wàn)套,其他城市也有改造需求。全國(guó)城市需要改造的危舊房還有50萬(wàn)套。這次,對(duì)條件比較成熟的100萬(wàn)套,通過(guò)加大政策支持力度,提前幹、抓緊幹。主要採(cǎi)取貨幣化安置,這更有利於群眾根據(jù)自己的需要選擇合適的房子,又不用在外過(guò)渡,能夠直接搬入新居。同時(shí),也有利於消化存量商品房。

    二是年底前,將「白名單」項(xiàng)目的信貸規(guī)模增加到4萬(wàn)億。城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制要將所有房地產(chǎn)合格項(xiàng)目都納入「白名單」,應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸,滿足項(xiàng)目合理融資需求。

    相關(guān)政策發(fā)布以來(lái),政策效果已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、新建商品房銷(xiāo)售等主要指標(biāo)降幅繼續(xù)收窄,特別是9月底以來(lái),一手房看房量、到訪量、簽約量明顯增加,二手房交易量持續(xù)上升,市場(chǎng)出現(xiàn)了積極的變化。媒體報(bào)道,多地房地產(chǎn)政策支持力度加碼,一線城市樓市全線回溫。下一步,住建部將會(huì)同有關(guān)部門(mén),堅(jiān)決貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,一項(xiàng)一項(xiàng)抓落實(shí),把政策效應(yīng)充分釋放出來(lái),更多惠及人民群眾。

    責(zé)任編輯:呂馨 深圳房地產(chǎn)政策「組合拳」公布
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