行政長官李家超昨日(16日)發(fā)表新一份施政報告,其中提出制訂「住宅樓宇分間單位出租制度」,合標準單位名為「簡樸房」,以解決劏房問題。李家超今早(17日)出席出席聯(lián)合電臺節(jié)目,解畫施政報告內(nèi)容時表示,劏房問題累積多年,要靈活及先易後難有序處理,相信規(guī)管劏房相關(guān)立法最快明年進行,希望能在立法會換屆前完成。
李家超指出,建議登記期12個月至18個月,並預(yù)留最少一年寬限期,供業(yè)主把單位改建成符合標準的「簡樸房」,但實際時間仍然有待討論。但如果在12個月內(nèi)完成登記,意味每月要處理9000多個單位,必須增加人手。
被問到不合標劏房的「清零」時間表,李家超說,要務(wù)實看待問題,劏房問題積累10多年,原因是市民有居住需要但供應(yīng)不足,要做到供應(yīng)足夠需要很長時間,但他不想劏房居民等太久,要先易後難,有序及務(wù)實地按部就班處理。
李家超又指,立法方面,要對違規(guī)放租業(yè)主的刑罰具阻嚇性,「相信做生意的人都唔想坐監(jiān)吧?唔會有人為咗坐監(jiān)去做生意」,認為刑罰要以2年監(jiān)禁為起點,亦可以是3年。
被問到有關(guān)措施可能導致劏房租金上升,李家超表示,是否就劏房設(shè)立起始租金是理論和實踐問題,11萬個單位的租金差異太大,相信訂立「簡樸房」標準後,租金會反映地區(qū)和周邊配套分別,最重要是建立健康的「簡樸房」市場。
「簡樸房」屬過渡性措施
有聽眾指,「簡樸房」面積最少要有8平方米,等同將劏房居民「掃出街」。李家超回應(yīng)時強調(diào),「簡樸房」是過渡性措施,制定「簡樸房」制度是希望處理絕大部分問題,現(xiàn)時有約11萬戶劏房戶,當中有四成有資格申請公屋,另有兩成住戶短期內(nèi)會成為本港永久居民,有機會申請公屋,相信會有五成至六成劏房戶上到樓。他期望用真正公屋容納有關(guān)市民,指現(xiàn)時是過渡措施,有些特別個案會作特別處理,政府不希望有人因此無家可歸,要有不同方法令他們「有瓦遮頭」。他又指,以「簡約公屋」安置劏房戶只是臨時措施,在公屋供應(yīng)量增加下,最終目標是協(xié)助市民上樓。
亦有市民建議以強積金協(xié)助青年置業(yè),李家超表示,強積金原意是用作退休後的生活保障,涉及其他細節(jié)及衍生問題,例如儲錢後最終不買樓或儲不夠錢應(yīng)如何解決,亦不是唯一協(xié)助青年置業(yè)的方法,施政報告提出放寬按揭成數(shù),亦可幫助市民儲首期,但當局不排除任何可能,會繼續(xù)研究各項方法。