行政長官李家超昨日（16日）發(fā)表新一份施政報告，其中提出制訂「住宅樓宇分間單位出租制度」，合標準單位名為「簡樸房」，以解決劏房問題。李家超今早（17日）出席出席聯(lián)合電臺節(jié)目，解畫施政報告內(nèi)容時表示，劏房問題累積多年，要靈活及先易後難有序處理，相信規(guī)管劏房相關(guān)立法最快明年進行，希望能在立法會換屆前完成。
李家超指出，建議登記期12個月至18個月，並預(yù)留最少一年寬限期，供業(yè)主把單位改建成符合標準的「簡樸房」，但實際時間仍然有待討論。但如果在12個月內(nèi)完成登記，意味每月要處理9000多個單位，必須增加人手。
被問到不合標劏房的「清零」時間表，李家超說，要務(wù)實看待問題，劏房問題積累10多年，原因是市民有居住需要但供應(yīng)不足，要做到供應(yīng)足夠需要很長時間，但他不想劏房居民等太久，要先易後難，有序及務(wù)實地按部就班處理。
李家超又指，立法方面，要對違規(guī)放租業(yè)主的刑罰具阻嚇性，「相信做生意的人都唔想坐監(jiān)吧？唔會有人為咗坐監(jiān)去做生意」，認為刑罰要以2年監(jiān)禁為起點，亦可以是3年。
被問到有關(guān)措施可能導致劏房租金上升，李家超表示，是否就劏房設(shè)立起始租金是理論和實踐問題，11萬個單位的租金差異太大，相信訂立「簡樸房」標準後，租金會反映地區(qū)和周邊配套分別，最重要是建立健康的「簡樸房」市場。
「簡樸房」屬過渡性措施
有聽眾指，「簡樸房」面積最少要有8平方米，等同將劏房居民「掃出街」。李家超回應(yīng)時強調(diào)，「簡樸房」是過渡性措施，制定「簡樸房」制度是希望處理絕大部分問題，現(xiàn)時有約11萬戶劏房戶，當中有四成有資格申請公屋，另有兩成住戶短期內(nèi)會成為本港永久居民，有機會申請公屋，相信會有五成至六成劏房戶上到樓。他期望用真正公屋容納有關(guān)市民，指現(xiàn)時是過渡措施，有些特別個案會作特別處理，政府不希望有人因此無家可歸，要有不同方法令他們「有瓦遮頭」。他又指，以「簡約公屋」安置劏房戶只是臨時措施，在公屋供應(yīng)量增加下，最終目標是協(xié)助市民上樓。
亦有市民建議以強積金協(xié)助青年置業(yè)，李家超表示，強積金原意是用作退休後的生活保障，涉及其他細節(jié)及衍生問題，例如儲錢後最終不買樓或儲不夠錢應(yīng)如何解決，亦不是唯一協(xié)助青年置業(yè)的方法，施政報告提出放寬按揭成數(shù)，亦可幫助市民儲首期，但當局不排除任何可能，會繼續(xù)研究各項方法。
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