中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)137.19點(diǎn)，按周微升0.07%，中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指，本周指數(shù)是9月4日大型銀行重啟新造按揭現(xiàn)金回贈(zèng)及啟德維港?雙鑽公布首張價(jià)單當(dāng)周的市況。8月下旬主要銀行承諾加快按揭審批，9月初恢復(fù)現(xiàn)金回贈(zèng)優(yōu)惠，再加上市場期待9月中減息，在上述利好消息帶動(dòng)下，CCL連升2周共0.39%。
9月23日啟德天璽?天公布首張價(jià)單182伙，9月24日中國人民銀行、國家金管總局及中證監(jiān)宣布一系列支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展的金融救市措施，港股大幅反彈及滙豐銀行推出定息按揭計(jì)劃，9月26日元朗尚柏公布首張價(jià)單50伙，9月28日跑馬地ONE JARDINE'SLOOKOUT首輪價(jià)單銷售85伙及元朗The YOHO Hub II推售120伙，對(duì)本地二手樓價(jià)的影響將於10月下旬公布的CCL才開始反映。
楊氏又指，雖然息口回落，樓市氣氛好轉(zhuǎn)，但買家入市低價(jià)筍盤為主，而且發(fā)展商積極減價(jià)推售新盤，短期二手樓價(jià)仍受壓。
中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass按周升0.30%。CCL(中小型單位)升0.29%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊升2周，分別累升0.46%及0.45%。CCL(大型單位)跌0.90%。
四區(qū)樓價(jià)二升二跌，走勢反覆。新界西按周升1.70%，連跌3周後單周反彈。九龍升0.41%。新界東跌0.04%，連跌6周共3.85%。港島跌0.98%。
第三季CCL暫跌3.26%，自2023年第二季起連跌6季，累跌18.47%。今年第三季CCL Mass跌3.32%，CCL(中小型單位)跌3.49%，CCL(大型單位)跌2.19%。港島跌4.44%，九龍跌3.32%，新界東跌3.62%，新界西跌1.91%。
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