美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會(National Association of Realtors)當?shù)貢r間19日公布數(shù)據(jù)顯示,今年8月美國成屋銷售量環(huán)比下降2.5%,銷售量低於市場預(yù)期。
數(shù)據(jù)顯示,美國8月成屋銷售量按年率計算為386萬套,環(huán)比下降2.5%,同比下降4.2%。價格方面,8月成屋價格中值為41.67萬美元,同比增長3.1%。該數(shù)據(jù)是自1999年有記錄以來的最高值。庫存方面,8月底待售房屋共135萬套,環(huán)比增長0.7%,同比增長22.7%,是自2020年10月以來的最高值,但仍低於疫情前水平。
美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會首席經(jīng)濟學家勞倫斯·尤恩表示,8月成屋銷售量「令人失望」,但隨著房貸利率下降、庫存增加,預(yù)計未來成交量會有所上升。
美國住房金融機構(gòu)房地美(Freddie Mac)19日公布數(shù)據(jù)顯示,美國30年期固定抵押貸款平均利率降至6.09%,是自2023年2月以來最低值。
數(shù)據(jù)顯示,美國30年期固定抵押貸款平均利率19日降至6.09%,一周前該數(shù)據(jù)為6.2%,一年前該數(shù)據(jù)為7.19%。
美聯(lián)社分析認為,儘管近來房貸利率下降、庫存增加,但高房價使得買房對於很多潛在購房者而言仍然「遙不可及」。在過去5年,美國成屋價格中值增長49%,民眾收入增幅約25%。(中新社記者 沙晗汀)