新世界發(fā)展(017)早前發(fā)布盈警，指中期或虧損200億港元，市場(chǎng)嘩然。新世界執(zhí)行副主席兼行政總裁鄭志剛接受外電訪問(wèn)，首度正面回應(yīng)此事。鄭志剛承認(rèn)，集團(tuán)今日面對(duì)的環(huán)境是數(shù)十年來(lái)最具挑戰(zhàn)之一，包括高利率、市場(chǎng)不確定性等。他又說(shuō)，相信只要有耐心，保持一貫策略，加上具備奉獻(xiàn)的精神，最終也會(huì)達(dá)成目標(biāo)。
鄭志剛又指，「我和我的團(tuán)隊(duì)採(cǎi)取了一系列強(qiáng)硬措施來(lái)重新定位、調(diào)整策略，並進(jìn)一步加強(qiáng)我們的業(yè)務(wù)」，從債務(wù)再融資、出售非核心資產(chǎn)及努力吸引旗艦品牌加入旗下零售業(yè)務(wù)，「困難中蘊(yùn)藏著商機(jī)」。
報(bào)道指，無(wú)論是前任或現(xiàn)任員工，均形容鄭志剛在所有業(yè)務(wù)上均親力親為，當(dāng)中一位接近鄭志剛的人士指，鄭志剛在在疫情期間於香港設(shè)立口罩生產(chǎn)線，當(dāng)時(shí)他親自前往工廠車(chē)間檢查口罩的品質(zhì)。
報(bào)道同時(shí)引述幾位新世界知情人的看法，同事對(duì)鄭志剛採(cǎi)取激進(jìn)的擴(kuò)張策略表示擔(dān)憂。例如，近年新世界斥巨資打造啟德體育園，並大舉興建鄰近機(jī)場(chǎng)的零售辦公室綜合體11SKIES，均令新世界負(fù)債比率較過(guò)往明顯上升。晨星股票分析師更指，高槓桿是新世界一個(gè)揮之不去的問(wèn)題，考慮到房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，或需要更長(zhǎng)時(shí)間才能解決。(記者 鄭珊珊)
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