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　美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明近日表示，本港8月份仍是租務(wù)旺季，住宅租務(wù)情況持續(xù)活躍；市場觀望美國9月減息，發(fā)展商推盤步伐亦見減慢，一手買賣成交量創(chuàng)撤辣後新低，在此情況下，導(dǎo)致住宅租售比率進一步向上。

　以美聯(lián)物業(yè)促成的住宅租務(wù)及買賣個案作計算，美聯(lián)住宅租售比率(即美聯(lián)物業(yè)促成的住宅租務(wù)佔住宅租務(wù)及買賣的比率)8月錄約79%，較7月約76%按月增加約3個百分點，創(chuàng)11個月新高。

　十大屋苑租務(wù)425宗創(chuàng)1年新高

　若以8月十大屋苑計算，綜合美聯(lián)分行資料，統(tǒng)計十大屋苑8月於市場的租務(wù)個案，合共錄425宗，較7月415宗按月進一步上升約2.4%，連升4個月，並創(chuàng)1年新高。

　若將8月十大屋苑劃分，租務(wù)宗數(shù)按月升跌各半，升幅最多的是嘉湖山莊，8月錄91宗租務(wù)，較8月大幅急升約97.8%；升幅第二高的是映灣園，按月升約41.9%；康怡花園按月亦升約21.4%，升幅排第三位；反觀，8月份租務(wù)宗數(shù)按月下跌最多的是黃埔花園，按月少約五成；新都城及美孚新邨亦分別跌約42.9%及約39.4%，太古城宗數(shù)亦少近三成；若以8月租務(wù)宗數(shù)排名，沙田第一城以98宗排第一位，為十大屋苑之中最多。