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    【大行報(bào)告】一文看清券商對(duì)新地績(jī)後最新評(píng)級(jí)及目標(biāo)價(jià)

    【大行報(bào)告】一文看清券商對(duì)新地績(jī)後最新評(píng)級(jí)及目標(biāo)價(jià)

    責(zé)任編輯:朱劍明 2024-09-06 13:27:24原創(chuàng) 來(lái)源:香港商報(bào)網(wǎng)

     新鴻基地產(chǎn)(016)昨日(5日)收市後公布截至今年6月底止全年度業(yè)績(jī),撇除投資物業(yè)公平值變動(dòng)的影響後,可撥歸公司股東基礎(chǔ)溢利為217.39億元按年跌近9%。期內(nèi),全年度股東應(yīng)佔(zhàn)溢利190.46億元,按年跌20.3%。券商普遍對(duì)新地維持「買(mǎi)入」評(píng)級(jí)。

     花旗發(fā)表報(bào)告指,新地堅(jiān)持審慎財(cái)務(wù)紀(jì)律,聚焦資產(chǎn)周轉(zhuǎn),預(yù)期利潤(rùn)和每股股息將溫和增長(zhǎng),上調(diào)對(duì)其目標(biāo)價(jià)由87元升至88.5元,相當(dāng)每股資產(chǎn)淨(jìng)值折讓55%,維持「買(mǎi)入」評(píng)級(jí)。

     摩根大通則指,新地(016)截至6月底止2024財(cái)年的基本溢利按年下跌9%至220億元,與摩通預(yù)測(cè)一致,但較市場(chǎng)預(yù)期低 4%。盈利下跌主要受到發(fā)展物業(yè)溢利下跌及利息支出增加所影響,但租金收入增長(zhǎng)抵銷(xiāo)了部分跌幅。全財(cái)年每股分派跌 24%,符合該行預(yù)期。

     摩通預(yù)計(jì),新地的每股盈利及派息將走出谷底,於2025及26財(cái)年有望恢復(fù)增長(zhǎng),當(dāng)中,預(yù)料集團(tuán)基本每股盈利分別增長(zhǎng)9%和5%。摩通又指,除非香港樓價(jià)顯著回升,否則長(zhǎng)期以來(lái)被定位為港樓市場(chǎng)代表的新地,預(yù)計(jì)其股價(jià)將會(huì)在區(qū)間內(nèi)波動(dòng)。該行維持集團(tuán)「中性」評(píng)級(jí),目標(biāo)價(jià)由68元上調(diào)至70元。

     高盛表示,新地2024財(cái)年下半財(cái)年每股基礎(chǔ)盈利4.43元按年下滑11%,大致符合預(yù)期,負(fù)債比率從去年12月的約21%降至18%。該行下調(diào)對(duì)新地2024財(cái)年及2026財(cái)年每股基本盈利預(yù)測(cè)各2%及12%、每股派息預(yù)測(cè)各降5%及7%,對(duì)新地予「買(mǎi)入」評(píng)級(jí),目標(biāo)價(jià)92元。(記者 宋小茜)

    責(zé)任編輯:朱劍明 【大行報(bào)告】一文看清券商對(duì)新地績(jī)後最新評(píng)級(jí)及目標(biāo)價(jià)
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