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    CCL連跌4周共2.08%下試136點水平 料9月底樓價將累跌約8%

    CCL連跌4周共2.08%下試136點水平 料9月底樓價將累跌約8%

    責任編輯:程向明 2024-08-30 17:29:36原創(chuàng) 來源:香港商報網(wǎng)

     中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報138.17點,按周跌0.32%,是8月5日環(huán)球股市急挫當周的市況。中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出,股市大幅波動,樓價跌勢未止,CCL連跌4周共2.08%,指數(shù)已貼近138點目標。

     楊明儀又指,市場憧憬美國減息,相信議息前二手樓市維持拉鋸,短期樓價向下調(diào)整方向未變。9月底CCL有機會進一步下試136點水平,現(xiàn)時相差2.17點或1.57%。如果CCL跌至136點,今年首三季樓價將跌約8%。至於9月19日美國聯(lián)儲局公布議息結(jié)果的影響,將於10月中的CCL才會反映。

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     CCL續(xù)創(chuàng)近8年新低  2024年累跌6.14%

     本周CCL續(xù)創(chuàng)近8年(413周)新低,重返2016年9月底時水平,2024年累跌6.14%。指數(shù)較2021年8月191.34點歷史高位跌27.79%,較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌3.39%。8月29日何文田朗賢峯IIA期公布首張價單84伙,對本地二手樓價的影響將於9月下旬公布的CCL才開始反映。

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     中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報138.80點,按周跌0.14%。CCL(中小型單位)報137.41點,按周跌0.20%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊跌3周,分別累跌1.93%及1.98%。CCL(大型單位)報142.00點,按周跌0.87%。上述三個指數(shù)均創(chuàng)近8年新低,CCL Mass重返2016年9月中水平,CCL(中小型單位)及(大型單位)同樣重返2016年9月底水平。

     四區(qū)樓價二升二跌。港島CCL_Mass報134.17點,按周跌1.79%,連跌4周共4.67%,指數(shù)創(chuàng)2016年5月底後新低。新界東CCL_Mass報151.29點,按周跌0.82%,連跌2周共1.22%,指數(shù)創(chuàng)2017年2月初後新低。九龍CCL_Mass報136.51點,按周升0.47%,連升2周共0.66%,繼續(xù)處於2016年9月底低位。新界西CCL_Mass報129.60點,按周升1.24%,連跌2周後回穩(wěn),指數(shù)於2017年2月中水平徘徊。

     2024年八大樓價指數(shù)計,港島跌7.89%,CCL(大型單位)跌7.37%,新界東跌6.21%,CCL跌6.14%,新界西跌6.09%,CCL(中小型單位)跌5.88%,CCL Mass跌5.77%,九龍跌3.72%。(記者 宋小茜)

    責任編輯:程向明 CCL連跌4周共2.08%下試136點水平 料9月底樓價將累跌約8%
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