美聯(lián)工商舖資料研究部綜合土地註冊(cè)處資料顯示，今年7月商舖買賣註冊(cè)宗數(shù)錄77宗(主要反映6月市況)，按月下跌約12.5%。註冊(cè)成交金額則錄約12.5億元，按月上升約65.9%。
若按銀碼劃分，價(jià)值500萬元或以下及介乎500萬以上至1000萬元的商舖註冊(cè)量最新分別有41宗及11宗，按月分別下跌約9宗及8宗。介乎1000萬以上至2000萬元及2000萬元以上至5000萬元物業(yè)分別錄得13宗及9宗，按月分別上升約3宗及1宗。而介乎5000萬元以上至1億元的商舖註冊(cè)量亦錄得2宗。
另外，7月錄得1宗逾億元註冊(cè)成交，華潤(rùn)隆地以約5.4億元向麗新集團(tuán)及帝國(guó)集團(tuán)購入將軍澳唐賢街29號(hào)藍(lán)塘傲基座商場(chǎng)，物業(yè)商舖部分佔(zhàn)地4層，另提供154個(gè)車位。
其他大手成交方面，據(jù)美聯(lián)旺舖董事梁國(guó)文表示，快餐店連鎖集團(tuán)大快活(052)以約6288萬元購入新蒲崗采頤花園地舖自用，平均呎價(jià)約17525元。品牌早於2015年已進(jìn)駐上址，現(xiàn)時(shí)承租多年後決定於淡市轉(zhuǎn)租為買。除了屋苑商舖外，核心區(qū)的舖位業(yè)主亦擴(kuò)大議價(jià)空間，吸引投資者承接。其中，中環(huán)域多利皇后街13至14號(hào)地舖以約3588萬元易手，旺角太子道西150至152號(hào)太子商業(yè)大廈地舖亦以約5250萬元沽出。
(美聯(lián)工商舖圖片)
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