為進一步深入探討「北部都會區(qū)」最新發(fā)展前沿與前景，香港房地產協(xié)會日前假中環(huán)雪廠西洋會所，聯(lián)合全國工商聯(lián)房地產商會香港及國際分會，共同舉辦「北部都會區(qū)發(fā)展建議」午餐會活動，立法會議員盧偉國及謝偉銓擔任主講嘉賓。
不少業(yè)界精英出席午餐會活動。
香港房地產協(xié)會協(xié)會會長郭海生、執(zhí)行委員會主席彭一庭、永遠榮譽會長陳偉能永遠榮譽會長胡偉民、第一副會長呂耀華、執(zhí)行委員會副主席葉少明等多位首長皆出席，與現場近百名會友探討「北部都會區(qū)」相關議題，交流眾多觀點構思，以及聆聽謝議員及盧議員的專題講解，更好讀懂「北部都會區(qū)」相關規(guī)劃重點、具體實施的現況。
全國工商聯(lián)房地產商會香港及國際分會何雅凌會長致歡迎辭時表示，早於疫情前，全國工商聯(lián)房地產商會已與香港房地產協(xié)會保持緊密的合作關係，並攜手就香港北部都會區(qū)的長遠發(fā)展開展研究，認為該區(qū)對香港的未來布局發(fā)展意義重大。
何雅凌指出，香港政府和業(yè)界一直與國家的長遠發(fā)展視野相配合，無論在科技、轉型升級，還是高質量發(fā)展方面，香港皆作出顯著貢獻。何雅凌認為，縱然當下全球經濟面臨挑戰(zhàn)，但堅信危機中總蘊含機遇，深信此時正是轉變和突破的好時機。
郭海生致歡迎辭。
香港房地產協(xié)會會長郭海生致歡迎辭時表示，土地議題是香港發(fā)展之根本，特別是未來重中之重的「北部都會區(qū)」。就此，早於2023年3月，本會已發(fā)起「北部都會區(qū)考察團」，重點調研「尖鼻咀」等多個發(fā)展區(qū)域，近距離感受都會區(qū)的狀況與優(yōu)勢。郭海生指出，本年度協(xié)會會務工作更進一步，專門成立政策研究委員會，就有關房地產業(yè)界的焦點議題，亦包括「北部都會區(qū)」發(fā)展內容，作出專業(yè)性研究；並於2024年3月25日，聯(lián)同全國工商聯(lián)房地產商會香港及國際分會，共同向「北部都會區(qū)統(tǒng)籌辦事處」舉辦會議，全面反映業(yè)界對北部都會關注事宜，取得多項會議成果。
盧偉國致辭。
盧偉國分享時強調「產業(yè)帶動」、「基建先行」、「利用市場力量」、「全面人才政策」為該區(qū)域發(fā)展的四大關鍵。他回顧香港過往的發(fā)展模式，指出每個新開發(fā)區(qū)域均伴隨相關產業(yè)，以確保居民既能安居又能樂業(yè)。因此，建議北部都會區(qū)的發(fā)展須從規(guī)劃階段已然考量未來經濟活動需求。
在基建方面，盧偉國認為，內地政府的「基建先行」概念相當值得本港參考，「路通」方可「財通」。他認為政府須持續(xù)加快基建項目步伐，以配合北都區(qū)的整體發(fā)展策略。此外，盧偉國主張更積極地利用市場力量，強調官商合作在推動發(fā)展中的重要性，並鼓勵政府不應因外界批評而回避此種合作模式。另一方面，他強調人才政策的重要性，認為引進高端人才對推動北部都會區(qū)發(fā)展至關重要，同時也須考量如何讓這些人才真正融入香港，盡快制定更全面、具有吸引力的政策。
及後，謝偉銓亦就「北部都會區(qū)」的發(fā)展作分享，指出香港過去的發(fā)展「重南輕北」，打破這種不平衡的發(fā)展格局，推動北部都會區(qū)的綜合發(fā)展是當務之急。
謝偉銓提出，北部都會區(qū)的發(fā)展應該注重多元化，不僅要關注經濟效益，還要注重環(huán)保、社區(qū)設施等方面。他認為政府應該更加靈活地處理土地問題，適時更新相關法規(guī)即與政策，甚至考慮共同分擔市場風險，以吸引更多投資者。謝偉銓亦建議政府應該更加注重與私人機構與公營機構的合作，共同推動北部都會區(qū)的發(fā)展。他認為，只有政府、企業(yè)和社區(qū)共同努力，才能實現北部都會區(qū)的全面發(fā)展。
最後，在全國工商聯(lián)房地產商會香港及國際分會執(zhí)行委員葉文祺主持下，不少會友於互動環(huán)節(jié)上，踴躍向盧偉國及謝偉銓提問，以及分享相關見解，期望疏理及反映業(yè)界當下參與北部都會區(qū)發(fā)展所面臨的挑戰(zhàn)。
頂圖：「北部都會區(qū)發(fā)展建議」午餐會活動日前舉行。
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