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    【財(cái)經(jīng)快評(píng)】?jī)?nèi)地樓市復(fù)蘇尚未全面鋪開(kāi)

    【財(cái)經(jīng)快評(píng)】?jī)?nèi)地樓市復(fù)蘇尚未全面鋪開(kāi)

    責(zé)任編輯:趙桐曲 2024-06-26 09:10:46 來(lái)源:香港商報(bào)網(wǎng)

     又一熱點(diǎn)城市買(mǎi)房可落戶。6月25日,蘇州發(fā)布通知提出,自8月1日起,擁有蘇州市合法產(chǎn)權(quán)住房的或購(gòu)買(mǎi)蘇州市新建商品住房且完成網(wǎng)簽備案的非蘇州戶籍人員,可申請(qǐng)落戶,其配偶、未婚子女、父母可申請(qǐng)戶口隨遷。

     5月17日,央行發(fā)布住房信貸新政,將首套房的最低首付比例調(diào)整至15%。內(nèi)地各城市陸續(xù)跟進(jìn),推出去庫(kù)存激勵(lì)措施。近日內(nèi)地多地發(fā)文鼓勵(lì)農(nóng)村居民放棄宅基地進(jìn)城買(mǎi)房,對(duì)於在指定區(qū)域購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的,給予一定購(gòu)房補(bǔ)貼。

     樓市新政下內(nèi)地樓市分化明顯加劇。一線城市樓市率先復(fù)蘇。上海統(tǒng)計(jì)局最新公布1-5月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)8.0%,銷(xiāo)售面積增0.5%;6月24日深圳公布的數(shù)據(jù)顯示,上周二手房錄得1362套,環(huán)比增長(zhǎng)4%,再次創(chuàng)下近3年來(lái)的新高;受新政利好影響,5月廣州市一手住宅網(wǎng)簽成交量56萬(wàn)平方米,環(huán)比升4%;6月北京新房和二手房的網(wǎng)簽量分別達(dá)到了183套和656套,整體市場(chǎng)表現(xiàn)出穩(wěn)健的增長(zhǎng)勢(shì)頭。

     重點(diǎn)15城的新建商品住宅成交量達(dá)到18641套,環(huán)比上升25%。6月的成交量超過(guò)5月。

     市場(chǎng)逐步回暖。但是內(nèi)地新房市場(chǎng)復(fù)蘇尚未全面鋪開(kāi),寧波、溫州、東莞和佛山等地的新房成交量卻有所下降。市場(chǎng)人士分析,內(nèi)地樓市分化還會(huì)進(jìn)一步加劇,一線城市、重點(diǎn)中心城市會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)的走強(qiáng)繼續(xù)加快去庫(kù)存,而三四線城市,人口輸出嚴(yán)重的城市樓市復(fù)蘇則仍需時(shí)日,畢竟樓市去庫(kù)存需要的是實(shí)實(shí)在在的購(gòu)買(mǎi)力來(lái)推動(dòng)。(王長(zhǎng)久)

    責(zé)任編輯:趙桐曲 【財(cái)經(jīng)快評(píng)】?jī)?nèi)地樓市復(fù)蘇尚未全面鋪開(kāi)
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