5月29日深圳下調(diào)個(gè)人住房貸款最低首付款比例和利率下限後，不少深圳房主期盼存量房貸利率同步下調(diào)。日前，有市民就調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房貸款利率下限諮詢「深圳12345熱線」。對(duì)此，深圳市住房和建設(shè)局、人民銀行深圳市分行、金融監(jiān)管總局深圳監(jiān)管局在回復(fù)市民諮詢時(shí)表示：為更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，按照因城施策原則以及關(guān)於調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房貸款利率下限的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合深圳實(shí)際，從2024年5月29日起調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房貸款利率下限。2024年5月29日之前發(fā)放的個(gè)人住房貸款，執(zhí)行當(dāng)時(shí)深圳利率下限政策。
據(jù)悉，按照《中國(guó)人民銀行 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局關(guān)於調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知》《中國(guó)人民銀行關(guān)於調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策的通知》等政策精神和因城施策原則，根據(jù)深圳市政府調(diào)控要求，自5月29日起，深圳市下調(diào)個(gè)人住房貸款最低首付款比例和利率下限。
首套住房個(gè)人住房貸款最低首付款比例由原來(lái)的30%調(diào)整為20%，二套住房個(gè)人住房貸款最低首付款比例由原來(lái)的40%調(diào)整為30%。首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限由原來(lái)的LPR-10BP調(diào)整為L(zhǎng)PR-45BP，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限由原來(lái)的LPR+30BP調(diào)整為L(zhǎng)PR-5BP。（深圳特區(qū)報(bào)記者 竇延文）
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