近日，記者從廣州市規(guī)劃和自然資源局獲悉，廣州市海珠區(qū)官洲街北山村、赤沙村和琶洲街石基村留用地補償安置物業(yè)建設(shè)項目(以下簡稱「琶南項目」)8個地塊的建設(shè)工程設(shè)計方案審查現(xiàn)已完成。未來，琶洲南區(qū)將承接廣交會溢出效應(yīng)，建成國際消費中心城市商圈新地標(biāo)，助力廣州塔-琶洲商圈打造世界級地標(biāo)商圈。
根據(jù)規(guī)劃，海珠區(qū)琶洲南區(qū)共8個地塊約35.3萬平方米作為琶南項目，採用土地出讓配建模式建設(shè)，已被列為市、區(qū)重點建設(shè)項目。廣州市規(guī)劃和自然資源局海珠區(qū)分局(以下簡稱「海珠區(qū)分局」)通過突出規(guī)劃引領(lǐng)、設(shè)立綠色通道、簡化審批流程、縮短審批時間等多項措施，加快推進琶南項目的建築工程設(shè)計方案審查和建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批等工作落地，預(yù)計最早一批覆建物業(yè)將於2025年7月前建成並交付使用。
琶南項目位於黃埔涌以南地段，緊鄰琶洲國際會議展覽中心、琶洲西區(qū)人工智能與數(shù)字經(jīng)濟集聚區(qū)。記者了解到，為發(fā)揮會展經(jīng)濟的帶動作用，拉動住宿餐飲消費，促進會展、數(shù)字經(jīng)濟、都市文旅等多業(yè)態(tài)融合發(fā)展，海珠區(qū)分局突出規(guī)劃引領(lǐng)作用，精心編制項目發(fā)展規(guī)劃，採用前瞻性的空間布局，為項目產(chǎn)業(yè)定位提供了科學(xué)指導(dǎo)，更為區(qū)域的快速發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。為打造完整的商業(yè)動線，優(yōu)化公交首末站選址；為提升商業(yè)空間品質(zhì)，在滿足規(guī)劃條件限高及維持城市設(shè)計天際線高低變化的情況下，局部優(yōu)化商業(yè)裙房層高，增強商業(yè)體驗感；在地塊間分別設(shè)置地上空中連廊，用作公共通道，形成大型集中商業(yè)體，打造良好的商業(yè)氛圍；同時強化地下空間連通，優(yōu)化商圈交通流線。
目前，海珠區(qū)分局已完成琶南項目8個地塊的建設(shè)工程設(shè)計方案審查，並核發(fā)AH090227地塊(北山村)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，審批事項的平均辦理時間僅3個工作日，較以往縮短了約70%，顯著提升了行政效率。同時，該分局還通過技術(shù)審查提前介入、靠前主動服務(wù)等舉措，同步指導(dǎo)企業(yè)開展琶南項目剩餘7個地塊的建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報工作，大大縮短了項目從拿地到開工的周期，加快推進項目落地建設(shè)。
為減少設(shè)計方案圖紙往返修改次數(shù)，海珠區(qū)分局推出了「一站式」服務(wù)模式，在項目技術(shù)方案審查環(huán)節(jié)，技術(shù)審查團隊主動服務(wù)，積極對接企業(yè)，一對一現(xiàn)場指導(dǎo)修改方案圖紙，大大縮短了辦理時間，提升了服務(wù)效能。（羊城晚報記者 董鵬程 通訊員 穗規(guī)資宣）
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