根據(jù)經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介研究部最新數(shù)據(jù)顯示，3月份的經(jīng)絡(luò)按揭息率指數(shù)(MMI)，即反映普遍按揭新客戶(hù)一般可做到的實(shí)際按息水平，最新報(bào)4.16厘，按月微升2點(diǎn)子(圖一)。
經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，3月份經(jīng)絡(luò)按揭新客戶(hù)中，選用H按計(jì)劃的比例達(dá)98%，反映新造客戶(hù)傾向選用H按計(jì)劃。而3月份銀行平均1個(gè)月拆息(HIBOR)報(bào)4.6厘，使H按實(shí)際息率及MMI持續(xù)觸及封頂位(圖二)。
曹德明指，美國(guó)消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)(CPI)由3月份的3.5%，輕微回落至4月份的3.4%，美國(guó)通脹輕微回落，市場(chǎng)減息樂(lè)觀(guān)情緒再度升溫，相信美聯(lián)儲(chǔ)視乎未來(lái)數(shù)月通脹走勢(shì)，如情況可控，料最快於下半年會(huì)進(jìn)行首次減息。而今日1個(gè)月HIBOR報(bào)4.32厘，連升4個(gè)工作日，並逾8個(gè)半月維持4厘左近水平(圖三)，他預(yù)計(jì)上半年HIBOR將繼續(xù)處?kù)陡咚剑⒙矢呶粰M行下，H按實(shí)際按息將持續(xù)觸及封頂位，MMI上半年將於4厘以上水平橫行。
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