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九龍倉(cāng)置業(yè)(1997)主席兼常務(wù)董事吳天海出席股東會(huì)後表示，五一黃金周本港市面人流暢旺，特別是旗下海港城位處的尖沙咀，但目前市道受高利率、高匯率及人手短缺問題困擾，商戶不敢擴(kuò)充，需要較長(zhǎng)時(shí)間才能重返疫前情水平。

本港3月零售銷售額按年跌7%，遠(yuǎn)差過市場(chǎng)預(yù)期。吳天海認(rèn)為，主要受去年剛恢復(fù)通關(guān)帶動(dòng)的高基數(shù)影響，但首季表現(xiàn)仍屬可接受水平。

他又提到，五一期間的酒店房租收入按年下跌，入住率則相若，當(dāng)中或涉及惡劣天氣影響，認(rèn)為高匯率令內(nèi)地、東南亞以至長(zhǎng)途旅客都減少。

被問到今年商場(chǎng)租金調(diào)整幅度，吳天海指，集團(tuán)訂立租金一直克制合理，會(huì)按分成機(jī)制自動(dòng)調(diào)節(jié)。

酒店業(yè)仍受人手短缺困擾，吳天海認(rèn)為，每間酒店仍缺數(shù)十名人手，認(rèn)為政府在各行業(yè)輸入外勞，中短期未見對(duì)行業(yè)有大幫助，但相信當(dāng)有關(guān)計(jì)劃全面落實(shí)，將有助紓緩問題。