發(fā)展局今日(6日)公布，在土地共享先導(dǎo)計劃(先導(dǎo)計劃)申請期完結(jié)(即5日)前接獲多一宗申請。
該宗申請涉及的私人和毗鄰政府土地位於元朗屏山馮家圍，佔地約3.1公頃，現(xiàn)時劃為「康樂」及「鄉(xiāng)村式發(fā)展」地帶，建議興建約1500個公營房屋/「首置」單位(具體資助房屋類別將由政府決定)、約700個私營房屋單位和附屬設(shè)施，住用總樓面面積約117400平方米。申請由Brasilia Limited提交。它的母公司為利安投資(集團)有限公司。
與過往收到的申請一樣，發(fā)展局轄下的土地共享辦事處(辦事處)會協(xié)調(diào)相關(guān)部門，以促進並加快處理及審核申請。
先導(dǎo)計劃於2020年5月推出，原先為期3年，其後於2023年5月宣布延長一年至今年5月5日。連同上述最新申請在內(nèi)，先導(dǎo)計劃共收到7宗申請。該等申請的主要資料、擬議發(fā)展參數(shù)及最新進度均已上載至先導(dǎo)計劃的網(wǎng)頁供公眾查閱。
較早前接獲的6宗申請均獲政府原則性同意，申請人現(xiàn)正進行詳細技術(shù)評估，以敲定發(fā)展方案和參數(shù)，並就擬議發(fā)展在交通、環(huán)境影響、基建設(shè)計等方面完成可行性評估，以進行所需的法定及行政程序，包括城市規(guī)劃、工程及土地契約修訂程序。這些項目的法定改劃程序?qū)⒂山衲甑诙鹃_始逐步展開。
發(fā)展局發(fā)言人說：「先導(dǎo)計劃已實現(xiàn)其目標，鼓勵土地業(yè)權(quán)人分享其私人土地，以增加短中期公私營房屋供應(yīng)。包括剛收到的最後一宗申請，7個項目合共提供超過32000個單位，其中包括約23300個公營房屋單位，涉及土地面積共約43公頃。隨著政府主導(dǎo)的造地項目陸續(xù)到位，透過先導(dǎo)計劃預(yù)設(shè)房屋單位數(shù)目和房屋類別組合，以增加房屋供應(yīng)的需要經(jīng)已降低。因此，先導(dǎo)計劃申請期已按去年5月初公布在昨日(即5日)結(jié)束。當(dāng)然，我們歡迎私人土地擁有人在符合法定規(guī)劃程序和契約修訂的前提下，利用其土地進行較高增值用途的發(fā)展。」
發(fā)言人續(xù)說：「我們十分感謝參與先導(dǎo)計劃的土地業(yè)權(quán)人，以實際行動支持政府以多管齊下方式增加房屋供應(yīng)。辦事處將繼續(xù)促進該六宗獲政府原則性同意的申請，並處理新收到的申請，協(xié)助項目早日落成。」
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