據(jù)「成都住建」微信號消息,4月28日,成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)於進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》,從4月29日起,成都市商品住房項(xiàng)目不再實(shí)施公證搖號選房,由企業(yè)自主銷售;全市範(fàn)圍內(nèi)住房交易不再審核購房資格。
通知明確,將系統(tǒng)推動供需平衡,科學(xué)精準(zhǔn)編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃,完善「市場+保障」住房供應(yīng)體系,全面推動建立「人、房、地、錢」聯(lián)動新機(jī)制,著力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
通知顯示,實(shí)施經(jīng)營性建設(shè)用地供應(yīng)「紅、橙、綠」三色管理對住宅及商服類用地供銷比偏高的區(qū)域,適當(dāng)減少用地供應(yīng)。
同時,鼓勵市場主體將自有閒置和低效利用的商業(yè)辦公等非居住存量房屋按相關(guān)要求改建為保障性租賃住房,鼓勵市、區(qū)(市)縣國有企業(yè)通過租購閒置商業(yè)辦公用房作為辦公、公共服務(wù)及產(chǎn)業(yè)使用,推動商業(yè)辦公用房市場良性循環(huán)。
值得注意的是,成都市商品住房項(xiàng)目不再實(shí)施公證搖號選房,由企業(yè)自主銷售。對社會關(guān)注度較高的熱點(diǎn)項(xiàng)目,鼓勵企業(yè)採取公證搖號選房銷售。推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制走深走實(shí),一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。支持車位與住宅同步銷售;合理設(shè)置新出讓住宅用地車位規(guī)劃配比。
此外,全市範(fàn)圍內(nèi)住房交易不再審核購房資格。推廣首層架空層用於公共服務(wù)空間設(shè)置,提高住宅陽臺等半開敞空間比例,推動郊區(qū)(市)縣開發(fā)低密度、高品質(zhì)住宅產(chǎn)品,進(jìn)一步加大高品質(zhì)住宅供給。
頂圖:資料圖為成都一處高層住宅。中新社