在鐵路新盤承接力不俗下，周末一手成交表現(xiàn)強勁，二手成交則略為回軟。其中，由長實(1113)及港鐵(066)合作發(fā)展的黃竹坑港島南岸第3B期Blue Coast，於昨日(13日)進行次輪銷售184伙，售出126伙或68%；整個項目累售540伙，套現(xiàn)逾100億元，成為近一年來新盤吸金王。
Blue Coast短短8日累售逾540伙，套現(xiàn)逾100億元。長實執(zhí)行董事趙國雄昨日在項目開售前已揚言，接下來價錢會有調(diào)升。發(fā)展商今日就隨即更新第1、3號價單，部分單位加價10%，據(jù)指其餘價單也會陸續(xù)於短期內(nèi)調(diào)整價錢及優(yōu)惠。另Blue Coast於明日(15日)起，以招標形式發(fā)售36個4房戶。
根據(jù)更新後的第1及3號價單顯示，有9個單位獲加價，其中3號價單的7伙均加價2%，而位於1號價單的兩伙則加價約10%，以最新定價計算，介乎2048.6萬至2317.3萬元，在加價後同為2B座E室的10樓單位，跟樓層較高的32樓單位，兩者定價相差僅4.5%或96.1萬元。
Blue Coast於昨日次輪推售184伙，實用面積由454至267平方呎，屬2房至4房間隔，價單售價由1240.9萬至4434.2萬元，價單呎價24610至35108元，扣除最高15%折扣，折實價由1054.8萬至3769.1萬元，折實呎價20918至29842元，最終售出約70%單位。
翻查資料顯示，長實可謂是今年首個吸金額率先破百億元的發(fā)展商，會德豐地產(chǎn)緊隨其後，同期計及合資項目暫售逾820伙，套現(xiàn)逾92億元。至於今年暫有兩個新盤登場的恒基地產(chǎn)(012)，撤辣後連同貨尾盤銷售火熱，期內(nèi)共沽約1300伙，銷售額逾85億元，暫居第三位。
至於由另一鐵路新盤的會德豐日出康城PARK SEASONS料今日收票量可達2000票，短期加推單位應市，大機會於下周六(20日)進行首輪銷售。會德豐地產(chǎn)副主席兼常務董事黃光耀表示，PARK SEASONS於昨日開始收票，料今日收票量可達2000票，以首張價單138伙計，超額認購逾13倍。同時，PARK SEASONS短期內(nèi)加推多於項目10%單位，價錢會溫和調(diào)整，部署周二(16日)公布銷售安排，大機會周六開售。
二手方面，由於一手搶佔購買力，二手成交宗數(shù)處於單位數(shù)。其中，本周末，利嘉閣地產(chǎn)的十大屋苑僅錄8宗二手成交，與對上周的8宗持平，當中半數(shù)屋苑均未見成交，且為撤辣後交投從雙位數(shù)回落後，連續(xù)三周處於單位數(shù)字窄幅徘徊。( 記者 宋小茜)
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