去年12月由信置、鷹君及招商局置地合組財(cái)團(tuán)以19.34億元（每呎樓面地價(jià)約4694元）中標(biāo)的市建局九龍城盛德街/馬頭涌道地皮，最新公布其餘落選標(biāo)書(shū)的入標(biāo)價(jià)。項(xiàng)目於去年11月合共接6份標(biāo)書(shū)，撇除中標(biāo)財(cái)團(tuán)，其餘5家提交標(biāo)書(shū)的發(fā)展商為新地、會(huì)德豐地產(chǎn)、新世界發(fā)展、嘉華國(guó)際及長(zhǎng)實(shí)。
市建局資料顯示，入標(biāo)價(jià)介乎8.262億元至19.34億元（計(jì)入中標(biāo)財(cái)團(tuán)），中位數(shù)為8.655億元。而中標(biāo)價(jià)較次標(biāo)的11.47億元，大幅高出約69%；其餘3份標(biāo)價(jià)更不足中標(biāo)價(jià)的一半。
同區(qū)地價(jià)一年內(nèi)跌45%
項(xiàng)目位於馬頭涌道51至77號(hào)、盛德街12至34號(hào)、及馬頭角道2至4A號(hào)，屬於市建局其中一個(gè)重建公務(wù)員建屋合作社樓宇試點(diǎn)項(xiàng)目，其地盤面積約4.6萬(wàn)平方呎，最高可建樓面面積約41.5萬(wàn)平方呎，日後提供約640伙住宅。
事實(shí)上，較同由信置投得的同區(qū)榮光街項(xiàng)目2022年10月所成交約每呎8571元，地價(jià)於1年內(nèi)大跌約45%，反映發(fā)展商出價(jià)相當(dāng)審慎。（記者 蘇尚 ）
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