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    【港樓】中原經(jīng)紀(jì)人指數(shù)CSI(住宅售價(jià))連續(xù)5周企穩(wěn)55點(diǎn)以上

    【港樓】中原經(jīng)紀(jì)人指數(shù)CSI(住宅售價(jià))連續(xù)5周企穩(wěn)55點(diǎn)以上

    責(zé)任編輯:朱劍明 2024-04-03 16:56:45 來(lái)源:香港商報(bào)網(wǎng)

     中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價(jià))最新報(bào)58.98點(diǎn),較上周的59.89點(diǎn)下跌0.91點(diǎn)。上周四黃竹坑新盤港島南岸第3B期Blue Coast低價(jià)開售搶去市場(chǎng)焦點(diǎn),CSI回軟,但仍連續(xù)5周企穩(wěn)55點(diǎn)好淡分界區(qū)間上限之上,預(yù)示二手樓價(jià)止跌回穩(wěn),短期住宅樓市有望窄幅上落。CSI能否進(jìn)一步上升,仍需觀察。

     CSI(住宅租金)報(bào)60.14點(diǎn),按周升0.39點(diǎn),連升2周共0.58點(diǎn),指數(shù)四周內(nèi)第二度升穿60點(diǎn)好淡分界區(qū)間上限。CSI(住宅租金)近5周於60點(diǎn)上下反覆,預(yù)示住宅租金持續(xù)在高位窄幅爭(zhēng)持。

     商舖方面,CSI(商舖售價(jià))報(bào)46.39點(diǎn) (按周升2.30點(diǎn)),連升2周共3.39點(diǎn)。CSI(商舖租金)報(bào)46.95點(diǎn) (按周升2.80點(diǎn)),連升2周共3.45點(diǎn)。租售指數(shù)連升,並連續(xù)3周處?kù)?0點(diǎn)好淡分界區(qū)間下限之上,預(yù)示商舖買賣及租務(wù)市況略有好轉(zhuǎn),但指數(shù)尚未重返50點(diǎn)水平,商舖市況未有止跌回穩(wěn)信號(hào)。

     工廈方面,CSI(工廈售價(jià))報(bào)36.00點(diǎn) (按周跌4.63點(diǎn))。CSI(工廈租金)報(bào)38.82點(diǎn) (按周跌2.93點(diǎn))。租售指數(shù)回落至40點(diǎn)以下,預(yù)示工廈買賣及租務(wù)市況受壓回軟。

     寫字樓方面,CSI(寫字樓售價(jià))報(bào)35.71點(diǎn) (按周大跌5.38點(diǎn))。CSI(寫字樓租金)報(bào)38.10點(diǎn) (按周跌2.00點(diǎn))。租售指數(shù)再度跌破40點(diǎn),預(yù)示寫字樓買賣及租務(wù)市況仍然偏淡,繼續(xù)處?kù)墩{(diào)整階段。

    責(zé)任編輯:朱劍明 【港樓】中原經(jīng)紀(jì)人指數(shù)CSI(住宅售價(jià))連續(xù)5周企穩(wěn)55點(diǎn)以上
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