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    【港樓】第一太平戴維斯:撤辣影響成交量多於樓價(jià)

    【港樓】第一太平戴維斯:撤辣影響成交量多於樓價(jià)

    責(zé)任編輯:程向明 2024-03-22 16:25:56原創(chuàng) 來源:香港商報(bào)網(wǎng)

     第一太平戴維斯最新發(fā)表的2024年3月香港住宅銷售市場(chǎng)報(bào)告稱,撤辣預(yù)計(jì)會(huì)刺激內(nèi)地買家和人才在本地市場(chǎng)買樓,促進(jìn)發(fā)展商在市場(chǎng)情緒改善的情況下推出一手新盤。該行預(yù)測(cè),今年住宅成交將大幅增加,可望升40%至50%,達(dá)6萬至6.5萬宗交易,第一太平戴維斯研究及顧問諮詢部董事湯卓軒表示,全面撤辣應(yīng)會(huì)在未來幾個(gè)月內(nèi)促進(jìn)住宅成交量的增長(zhǎng),而價(jià)格可能會(huì)在最好的情況下趨於平穩(wěn)。

     最近山頂盧吉道25-26A&B號(hào)豪宅以8.38億元從一個(gè)本地家族轉(zhuǎn)手至一位內(nèi)地高資產(chǎn)凈值人士。報(bào)告指出,這幢面積約11487平方呎的豪宅成交呎價(jià)約71700元,較市場(chǎng)高峰時(shí)期價(jià)格低約30%,但這並不是銀主盤。這宗成交證明仍然有真正資金充裕的內(nèi)地或本地買家在尋找頂級(jí)豪宅,儘管僅限於適當(dāng)?shù)膬r(jià)格。

     第一太平戴維斯香港住宅銷售、發(fā)展及投資部資深董事及部門主管黎漢群稱,取消買家印花稅應(yīng)該會(huì)鼓勵(lì)一些內(nèi)地高資產(chǎn)淨(jìng)值人士,尤其是那些已經(jīng)在香港擁有資金的人士,進(jìn)入超級(jí)豪宅市場(chǎng)。

     報(bào)告又稱,2023年第四季,整體豪宅成交量仍然疲弱,市場(chǎng)情緒低迷,導(dǎo)致豪宅價(jià)格下跌約1%至2%。(記者 陳薇)

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