恒基地產(012)及恒基發(fā)展(097)齊放榜。恒地2023年股東應佔基礎盈利為97.06億元，按年增0.8%。期內，收入275.7億元，按年增加7.9%。每股基礎盈利2元(2022年為1.99元)。末期股息每股1.3元，按年持平。
恒地表示，集團在財政司司長宣布撤銷所有住宅物業(yè)交投的額外印花稅至今三周內，共售出住宅單位946伙，總銷售金額達58.99億元。
扣除政府補償現(xiàn)金收回集團部分粉嶺北及古洞北新發(fā)展區(qū)內之土地後，恒地仍擁有約4500萬平方呎新界土地儲備，繼續(xù)是全港持有最多新界土地之發(fā)展商。至於購入八成以至全部權益的市區(qū)舊樓重建項目則有22個，預計自佔樓面面積合共約240萬平方呎。恒地表示，其擁有充裕的土地儲備，足供未來數(shù)年發(fā)展之用。
年內再推12新盤
繼長沙灣新盤Belgravia Place第一期開售後，恒地計劃年內再推售12個發(fā)展項目，連同尚餘存貨，在本港預計有約7100個自佔住宅單位或約311萬平方呎自佔住宅樓面面積，於今年可供銷售；另有可售辦公及工業(yè)樓面面積約18萬平方呎。至於出售持有炮臺山寫字樓港匯東之公司權益已於今年1月完成，帶來基礎盈利貢獻約14.07億元，將於2024年度入帳。
恒地截至去年12月底，在香港及內地另有未入帳之自佔物業(yè)銷售金額合共約177.37億元，當中約136.17億元的銷售金額，預計可隨物業(yè)落成交付買家而在今年入帳。
恒發(fā)錄7200萬元虧損
至於恒發(fā)公布，2023年度由盈轉虧，錄得7200萬元虧損，不擬派末期息。虧損主要由於位於太古城之APITA進行分階段翻新工程，令其銷售額下降；自2022年年底起取消社交距離措施，令顧客對恒發(fā)超級市場食品及日用品之需求減少；以及出境旅遊、以及跨境消費及購物增加，而導致恒發(fā)零售額下降。兩家全資附屬公司千色Citistore、Unicorn皆錄得倒退。千色Citistore稅後盈利貢獻較去年減少28%至5800萬元。扣除經營開支後，Unicorn期內稅後轉虧1.2億元。不派發(fā)末期股息。（記者鄭珊珊）
頂: 圖為恒地位於中環(huán)即將落成的寫字樓The Henderson。
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