得益於樓市辣招全面撤銷，樓市氣氛即時(shí)反彈，問盤及睇樓活動(dòng)大增。中原地產(chǎn)於今日(4日)在港鐵大圍站上的大型商場(chǎng)「圍方」舉行分行開幕儀式，屬全行首間進(jìn)駐的代理行。據(jù)悉，舖內(nèi)設(shè)3組專組共約20多名精英駐場(chǎng)，致力為區(qū)內(nèi)居民提供最新的樓市資訊。
中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新政策鼓舞了樓市氣氛，刺激買家加快落實(shí)置業(yè)決定，一二手交投急升。金管局全面調(diào)升按揭上限，並且將不合時(shí)宜的按揭壓力測(cè)試暫停，有助降低市民置業(yè)門檻，減低投資者入市成本，將有助自用及投資者入市。此外，各大發(fā)展商亦看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，近期紛紛趁勢(shì)推盤，相信一手新盤將主導(dǎo)大市。3月份至今短短4天已錄約500多宗一手成交，預(yù)期全月可錄約1500宗一手成交，較2月急升近5倍，屬去年3月後一年新高。
中原地產(chǎn)沙田及大圍營(yíng)業(yè)董事藍(lán)浩然表示，去年整體樓市受加息等因素影響，樓價(jià)持續(xù)下行。根據(jù)中原大數(shù)據(jù)資料顯示，去年全年沙田區(qū)二手登記流通率錄約2.6%，亦優(yōu)於大市的2.2%，現(xiàn)時(shí)撤銷辣招後，香港物業(yè)流通量逐步回復(fù)正常健康水平，加上沙田大圍區(qū)一向深受內(nèi)地專才歡迎，於政府吸納人才措施下，今年交投量更睇高一線。（實(shí)習(xí)記者 凌瀚）
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